Crikvenica, Dramalj - ekskluzivni stan sa panoramskim pogledom na more

Kaiser Immobilien predstavlja prostrani stan u potkrovlju na iznimnoj lokaciji u Dramlju s prekrasnim pogledom na more. Na prodaju je prostran stan u potkrovlju tlocrtne površine 115 m², uz terasu od 15 m² i balkon od 2 m². Neto stambeni dio iznosi 98 m2. Nekretnina se nalazi u mirnoj i neprometnoj ulici, udaljena zračne linije oko 300 m od mora, u blizini lijepih plaža na Kačjaku i šetnica dok je pješke najbliži put moru 450m. Stan se sastoji od velikog i svijetlog otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Iz dnevnog boravka pruža se prekrasan pogled na more, a izlaz vodi na prostranu terasu, koja je djelomično natkrivena te opremljena modernom staklenom ogradom. Stan ima dvije velike spavaće sobe, obje s pogledom na more koji se pruža čak i iz kreveta. Jedna od soba dovoljno je prostrana da se može pregraditi i urediti s odvojenom walk-in garderobom. Na raspolaganju su dvije kupaonice – veća kupaonica s prostorom za perilicu i sušilicu rublja te manja kupaonica s tušem i WC-om. Obje kupaonice imaju krovne prozore, a podno grijanje ugrađeno je u obje kupaonice. Stan je u potpunosti i temeljito adaptiran. Obnovljene su sve instalacije struje i vode, ugrađena je nova vanjska i unutarnja stolarija te je postavljena sva potrebna rasvjeta. Stan je spreman za završno uređenje te je potrebno samo ugraditi namještaj prema vlastitim željama. Prilikom adaptacije stana u potpunosti je zamijenjen krov, pri čemu je izvedena kvalitetna krovna i unutarnja toplinska izolacija, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine i veću energetsku učinkovitost. Postavljena je izolacija debljine 25cm + 5cm. Stan je opremljen s tri klima uređaja, što omogućuje učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, dok je u obje kupaonice električno podno grijanje. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnih parkirnih mjesta. Na zgradi je trenutno u tijeku realizacija uređenja fasade i zajedničkog stubišta, čime će se dodatno podići kvaliteta i vrijednost cijele nekretnine. Ova nekretnina idealan je izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam zahvaljujući prostranom rasporedu, velikoj terasi, prekrasnom pogledu na more i činjenici da je gotovo u potpunosti dovršena te spremna za useljenje nakon opremanja namještajem. Udaljenost od stana: Rijeka: 35km Aerodrom: 25km Zagreb: 165km Novi Vinodolski: 9km Za sva pitanja slobodno kontaktirajte agenta: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber ID KOD AGENCIJE: 110-279 Davor Piškulić Licencirani agent za nekretnine Mob: +385955838240, +385995677888 E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr