DONJE LADANJE: NOVOUREĐENA, 12 km od VARAŽDINA!

Donje Ladanje

08. 07. 2026.

Šifra oglasa: 777547498569

180.000,00 €

Stambena površina (u m²)

225

Tip kuće

Samostojeća

Osnovne informacije

Stambena površina (u m²)

225

Tip kuće

Samostojeća

Stambena površina (u m²): 225
Površina okućnice (u m²): 4474
Godina izgradnje: 1985
Pogled na more: Da
Podaci o objektu: Gradski vodovod, Struja
Tip kuće: Samostojeća
Godina zadnje renovacije: 2023
Broj vlastitih parkirnih mjesta: 7+
Namještenost i stanje: Potpuno namješten
Energetski razred: D
Vrsta parkinga: Garaža
Broj kupaonica: 6
Balkon/Lođa/Terasa: Balkon, Lođa
Ostali objekti i površine: Podrum
Dozvole i potvrde: Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola

Opis

Ekskluzivno posredovanje, samo kod nas! Odlična visoka prizemnica površine 225 m2 sa 7 spavaćih soba i velikom garažom na velikom i ravnom zemljištu površine 4.474 m2! Priključci: struja (trofazna), voda, plin, kanalizacija: septička i gradska kanalizacija (aglomeracija u tijeku). Kuća u potpunosti renovirana: novo krovište sa limenim pokrovom (2021. godine), protuprovalna vrata, PVC vanjska stolarija sa IZO staklima, roletama i komarnicima (2021. godine), nove električne i vodovodne instalacije (2023. godine), nova unutarnja stolarija (2023. godine), novi priključak plina, nove 2 kupaonice (2023. godine). Energetski razred: D / C. Moguće uređenje u dva zasebna stana. Potrebno je napraviti razvod grijanja, ostalo prema preferencijama. IZVRSNA LOKACIJA: par koraka do trgovine i dječjeg vrtića, blizina škole, igrališta i drugih sadržaja, 12 km od Varaždina, blizina 2 granična prijelaza sa Slovenijom: otok Virje/Ormož 12 km i Dubrava Križovljanska/Zavrč 14 km! Dobra prilika za ugodan život! PODRUM: - 4 prostorije PRIZEMLJE: - ulazni prostor sa hodnikom - kuhinja sa blagovaonicom - balkon - soba I - soba II - soba III - kupaonica sa WC-om - vešeraj VISOKO POTKROVLJE: - hodnik - soba IV - soba V - soba VI - soba VII - balkon - kupaonica sa WC-om GARAŽA: 50 m2 NEKRETNINA JE UREDNOG VLASNIŠTVA I NEMA NIKAKVIH TERETA.