EKSKLUZIVNA NEKRETNINA VELIKOG POTENCIJALA BRINJE

<p style="text-align:justify">EKSKLUZIVNO &ndash; IMPRESIVNA KUĆA S 3 ETAŽE U BRINJU</p> <p style="text-align:justify">LOKACIJA</p> <p style="text-align:justify">Nekretnina se nalazi na području <strong>Brinja</strong>, u mirnom prirodnom okruženju koje pruža privatnost i ugodan ambijent za život ili odmor. Brinje je prometno vrlo dobro povezano, a blizina autoceste A1 omogućuje jednostavan pristup Zagrebu i Splitu, dok se preko Žute Lokve ostvaruje povezanost prema Senju i Jadranskom moru. Lokacija predstavlja odličan spoj mira, prirode, dobre prometne dostupnosti i blizine mora.</p> <p style="text-align:justify">IMPRESIVNA KUĆA NA TRI ETAŽE</p> <p style="text-align:justify">U ekskluzivnoj ponudi izdvajamo <strong>izuzetno prostranu i kvalitetno građenu kuću koja se prostire na tri etaže</strong> i svojim gabaritima, rasporedom prostorija i opremljeno&scaron;ću značajno nadilazi klasičnu obiteljsku kuću.</p> <p style="text-align:justify">Kuća je <strong>useljava, uređena i u velikoj mjeri opremljena</strong>, dok je vanjski dio objekta i okoli&scaron; potrebno zavr&scaron;no urediti. Upravo to budućem vlasniku omogućuje da vanjski prostor uredi prema vlastitim željama i konačnoj namjeni nekretnine.</p> <p style="text-align:justify">Posebna vrijednost objekta je kvalitetna gradnja i vrlo ugodna unutarnja klima. Tijekom ljetnih mjeseci, bez kori&scaron;tenja klima-uređaja, temperatura u objektu iznosi približno <strong>21 &deg;C</strong>, &scaron;to predstavlja značajnu prednost za svakodnevni boravak.</p> <p style="text-align:justify">Kuća je opremljena <strong>solarnim sustavom za grijanje i hlađenje</strong>, kao i sustavom grijanja na pelete.</p> <p style="text-align:justify">RASPORED PROSTORA</p> <p style="text-align:justify">PRIZEMLJE</p> <p style="text-align:justify">Prizemlje je organizirano kao zasebna funkcionalna cjelina i uključuje:</p> <ul> <li> <p style="text-align:justify">veliku spavaću sobu</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">manju spavaću sobu</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">kupaonicu s tu&scaron;em i kadom</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">veliku kotlovnicu</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">veliki skladi&scaron;ni prostor</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">prostor za biljar</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">prostor predviđen za teretanu</p> </li> </ul> <p style="text-align:justify">PRVA ETAŽA</p> <p style="text-align:justify">Prva etaža predstavlja prostranu stambenu zonu:</p> <ul> <li> <p style="text-align:justify">4 spavaće sobe</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">2 kupaonice</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">veliki dnevni boravak</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">kuhinja s velikim otokom</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">blagovaonica sa stolom za 12 osoba</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">hodnik</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">prostrana terasa</p> </li> </ul> <p style="text-align:justify">DRUGA ETAŽA</p> <p style="text-align:justify">Na drugoj etaži nalazi se:</p> <ul> <li> <p style="text-align:justify">veliki dnevni boravak</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">velika spavaća soba</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">vlastita kupaonica</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">dodatna kupaonica</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">garderobna soba</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">2 prostrana balkona</p> </li> </ul> <p style="text-align:justify">OPREMLJENOST I DODATNI SADRŽAJI</p> <p style="text-align:justify">Nekretnina raspolaže brojnim sustavima i sadržajima koji dodatno povećavaju njezinu funkcionalnost:</p> <ul> <li> <p style="text-align:justify">solarni sustav za grijanje i hlađenje</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">grijanje na pelete</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">kvalitetno opremljena kotlovnica</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">video nadzor</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">automatsko spu&scaron;tanje roleta</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">granitni podovi</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">ukupno 4 kupaonice</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">2 velika i 3 manja balkona</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">velika terasa</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">prostor za biljar</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">prostor za teretanu</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">pripremljena instalacija za budući bazen</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">vlastiti spremnik vode kapaciteta <strong>30.000 litara</strong></p> </li> <li> <p style="text-align:justify">automatsko punjenje spremnika prikupljanjem ki&scaron;nice</p> </li> </ul> <p style="text-align:justify">Posebno izdvajamo vlastiti spremnik vode kapaciteta <strong>30.000 litara</strong>, koji se automatski puni prikupljanjem ki&scaron;nice. Ovakav sustav predstavlja dodatnu praktičnost i kvalitetno rje&scaron;enje za upravljanje vodom na nekretnini.</p> <p style="text-align:justify">&Scaron;IROKE MOGUĆNOSTI KORI&Scaron;TENJA</p> <p style="text-align:justify">Zahvaljujući velikoj povr&scaron;ini, rasporedu prostorija, broju kupaonica i dodatnim sadržajima, kuća pruža mogućnost različitih načina kori&scaron;tenja.</p> <p style="text-align:justify">Može biti odličan izbor za:</p> <ul> <li> <p style="text-align:justify">veliko obiteljsko stanovanje</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">luksuznu kuću za odmor</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">turistički smje&scaron;taj</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">poslovnu namjenu</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">uredski prostor</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">wellness sadržaje</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">zdravstveni ili rehabilitacijski centar</p> </li> <li> <p style="text-align:justify">drugi specijalizirani poslovni koncept</p> </li> </ul> <p style="text-align:justify">Posebno je zanimljiv potencijal za <strong>turističku, zdravstvenu, rehabilitacijsku ili wellness namjenu</strong>, uz prethodnu provjeru prostorno-planskih uvjeta, tehničkih zahtjeva i potrebnih dozvola.</p> <p style="text-align:justify">Velik broj prostorija i kupaonica omogućava vrlo fleksibilnu organizaciju prostora i eventualnu prilagodbu objekta različitim potrebama budućeg vlasnika.</p> <p style="text-align:justify">STANJE NEKRETNINE</p> <p style="text-align:justify">Kuća je <strong>useljava i funkcionalna</strong>, unutra&scaron;njost je uređena i opremljena, dok vanjski dio objekta i okoli&scaron; zahtijevaju zavr&scaron;no uređenje.</p> <p style="text-align:justify">Nekretnina se prodaje <strong>kao cjelina</strong>, a točna lokacija dostupna je ozbiljno zainteresiranim kupcima uz prethodni dogovor.</p> <p style="text-align:justify">ZA&Scaron;TO PREPORUČUJEMO OVU NEKRETNINU?</p> <p style="text-align:justify">Ovu nekretninu preporučujemo kupcu koji traži <strong>prostran, kvalitetno građen i vi&scaron;enamjenski objekt</strong>, a ne klasičnu obiteljsku kuću.</p> <p style="text-align:justify">Posebno se izdvajaju <strong>tri etaže, velik broj spavaćih soba i kupaonica, veliki dnevni prostori, terasa i vi&scaron;e balkona</strong>, ali i dodatni sadržaji poput prostora za biljar i teretanu.</p> <p style="text-align:justify">Dodatnu vrijednost predstavljaju <strong>solarni sustav, grijanje na pelete, video nadzor, priprema za budući bazen te vlastiti spremnik vode od 30.000 litara s automatskim prikupljanjem ki&scaron;nice</strong>.</p> <p style="text-align:justify">Zbog svega navedenog, nekretnina ima potencijal za <strong>kvalitetno obiteljsko stanovanje, turističko kori&scaron;tenje ili razvoj poslovnog koncepta</strong>, posebno za kupca koji želi velik objekt koji se može prilagoditi vlastitim potrebama.</p> <p style="text-align:justify"><strong>Riječ je o nekretnini koju vrijedi osobno pogledati &ndash; kvalitetom gradnje, veličinom, rasporedom i mogućnostima kori&scaron;tenja pruža znatno vi&scaron;e od klasične kuće za stanovanje.</strong></p> <p style="text-align:justify">KONTAKT</p> <p style="text-align:justify"><strong>Branka Novaković Olujić</strong>
Licencirani agent
<strong>Family nekretnine d.o.o.</strong></p> <p style="text-align:justify"><strong>+385 98 472 349</strong>
<strong><a href="mailto:branka.novakovic@family-nekretnine.hr">branka.novakovic@family-nekretnine.hr</a></strong></p> <p style="text-align:justify">Razgledavanje je moguće uz prethodni dogovor.</p> <p>&nbsp;</p>