EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, kuća od 126 m2 sa uređenom okućnicom, A energetski razred

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NA&Scaron;E PONUDE MOGU DO 01.03.2027. SUDJELOVATI U NA&Scaron;OJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI NOVI CITROEN C3 !&nbsp;</span></span></p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">Pravila nagradne igre dostupna su na sljedećem linku:&nbsp;</span></span><a style="box-sizing: border-box; color: #333333; text-decoration: none; background-color: transparent; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 14px;" href="../../../hr/nagradna-igra">euroestate-nekretnine.hr/hr/nagradna-igra</a>&nbsp; .</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">PRODAJU SE moderne dvojne kuće prizemnice, svaka bruto povr&scaron;ine 126 m2 u mirnoj ulici u mjestu Cestica.</span></p> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">- locirano&nbsp;</span></span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje,</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">- u okruženju se nalaze sve novoizgrađene kuće,&nbsp;</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">- u blizini &scaron;kole i vrtića, trgovine i apoteke, itd.</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; color: #212529;">- udaljeno svega 19 kilometara od Varaždina i 6 kilometara od hrvatsko slovenske granice,&nbsp;</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- kuća je u izgradnji, planirani dovr&scaron;etak gradnje je u ožujku 2027. godine,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- kuća će biti izgrađena do stupnja dovr&scaron;enosti "ključ u ruke",&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">&nbsp;</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">- svaka kuća će imati ograđenu i potpuno uređenu okućnicu povr&scaron;ine oko 480 m2,</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- na početku dvori&scaron;ta nalaziti će se dva uređena parkirna mjesta otvorenog tipa,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- orijentacija parcela sjever - jug, ulaz na parcele sa sjeverne strane,&nbsp;</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">- uredno vlasni&scaron;tvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">NAČIN GRADNJE I OPREMANJA:</span></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">-&nbsp;<span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">kuće se grade opekom debljine 25 cm i biti će izolirane toplinskom fasadom debljine 15 cm, podnom i krovnom izolacijom,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- kuće će imati podignutu atiku i jednostre&scaron;ni blago položen krov,&nbsp;</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- kuće će biti prizemnice &scaron;to omugućuje jednostavno i sugurno stanovanje osobama svih dobi i osobama sa invaliditetom,&nbsp;</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- kuće će imati&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">tri spavaće sobe i dnevni boravak sa izlazom na terasu južne orijentacije,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- podno grijanje u svim prostorijama putem električne dizalice toplice,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- zasebno namje&scaron;tanje temperature podnog grijanja za svaku prostoriju,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- kuće će biti klimatizirane,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">-&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">podovi prostorija kuće obloženi su keramičkim pločicama i parketom namijenjenim za podno grijanje,<br style="box-sizing: border-box;" /></span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">-&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">kvalitetna kupaonska keramika i sanitarije,</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- vanjska PVC stolarija sa troslojnim izo staklima i roletama,&nbsp;</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- TV i internet priključci u svim sobama,&nbsp;</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">- priključci električne energije, vode, kanalizacije, telefona / interneta,&nbsp;</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #1a1a1a; font-family: 'Helvetica Neue', Arial, sans-serif;">&nbsp;</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;<br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: bolder;">PROSTORIJE KUĆE:</span>&nbsp;vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija sa povr&scaron;inama</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">- natkriveni ulaz, hodnik, garderoba, kupaonica sa wc-om, zasebni wc, gospodarstvo, tri spavaće sobe,&nbsp;&nbsp;<span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, natkrivena terasa, spremi&scaron;te</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><strong>CIJENA KUĆE OVISI O STUPNJU DOVR&Scaron;ENOSTI:</strong></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"> <p class="MsoNormal"><strong>1. ROH BAU</strong>&nbsp; - 132.300,00 EUR</p> <p class="MsoNormal">- kuća brutto 126 m2 - 1.050,00 EUR / m2&nbsp;</p> <p class="MsoNormal">- kuća komplet izgrađena pod krov&nbsp; (AB radovi, zidarski radovi, tesarski radovi, limarski&nbsp;radovi)</p> <p class="MsoNormal">- uključuje priključke (struja, voda, priključak kanalizacije),&nbsp;postavljena traka za uzemljenje, postavljena temeljna kanalizacija,&nbsp;hidro izolacija na pod betonu ispod temeljne ploče (varena ljepenka&nbsp;V 45), gotova priprema (napravljen iskop te navoz &scaron;ljunka i tučenca) oko kuće za stazu, ispred kuće do ceste i pored kuće za parkirno mjesto.</p> <p class="MsoNormal">- cijena se smanjuje u slučaju plaćanja avansa prema dogovoru s kupcem</p> <p class="MsoNormal">&nbsp;</p> <p class="MsoNormal"><strong>2. VI&Scaron;I ROH BAU -</strong> 151.200,00 EUR</p> <p class="MsoNormal">- kuća brutto 126 m2 - 1.200,00 EUR / m2</p> <p class="MsoNormal">- kuća komplet izgrađena pod krov&nbsp; (AB radovi, zidarski radovi, tesarski radovi, limarski&nbsp;radovi)</p> <p class="MsoNormal">- uključuje priključke (struja, voda, priključak kanalizacije),&nbsp; postavljena traka za uzemljenje, postavljena temeljna kanalizacija, hidro izolacija na pod betonu ispod temeljne ploče (varena ljepenka&nbsp;V 45), gotova priprema (napravljen iskop te navoz &scaron;ljunka i tučenca) oko kuće za stazu, ispred kuće do ceste i pored kuće za parkirno mjesto.</p> <p class="MsoNormal">- vanjska stolarija sa roletama - boja antracit</p> <p class="MsoNormal">- toplinska izolacija - fasada - 15 cm</p> <p class="MsoNormal">- cijena se smanjuje u slučaju plačanja avansa prema dogovoru s kupcem</p> <p class="MsoNormal">&nbsp;</p> <p class="MsoNormal"><strong>3. VISOKI ROH BAU</strong>&nbsp;- 195.300,00 EUR</p> <p class="MsoNormal">- kuća brutto povr&scaron;ine 126 m2 - 1.550,00 EUR / m2</p> <p class="MsoNormal">- kuća komplet izgrađena pod krov&nbsp; (AB radovi, zidarski radovi, tesarski radovi, limarski&nbsp;radovi)</p> <p class="MsoNormal">- uključuje priključke (struja, voda, priključak kanalizacije),&nbsp;postavljena traka za uzemljenje, postavljena temeljna kanalizacija,&nbsp;hidro izolacija na pod betonu ispod temeljne ploče (varena ljepenka&nbsp;V 45), gotova priprema (napravljen iskop te navoz &scaron;ljunka i tučenca) oko kuće za stazu, ispred kuće do ceste i pored kuće za parkirno mjesto.</p> <p class="MsoNormal">- vanjska stolarija sa roletama - boja antracit</p> <p class="MsoNormal">- toplinska izolacija - fasada - 15 cm</p> <p class="MsoNormal">- podna izolacija 12 cm</p> <p class="MsoNormal">- izolacija ispod krovi&scaron;ta 20 cm</p> <p class="MsoNormal">- estrih</p> <p class="MsoNormal">- žbukanje zidova</p> <p class="MsoNormal">- kompletne instalacije - elektroinstalacije, vodovodne instalacije, kanalizacija, grijanje pomoću dizalice topline (podno grijanje) i hlađenje (klima)</p> <p class="MsoNormal">- cijena se smanjuje u slučaju plačanja avansa prema dogovoru s kupcem</p> <p class="MsoNormal">&nbsp;</p> <p class="MsoNormal"><strong>4.</strong> <strong>KLJUČ U RUKE</strong>&nbsp;- 225.500,00 EUR</p> <p class="MsoNormal">- kuća netto povr&scaron;ine 110 m2 - 2.050,00 EUR / m2</p> <p class="MsoNormal">- kuća komplet izgrađena pod krov (AB radovi, zidarski radovi, tesarski radovi, limarski&nbsp;radovi)</p> <p class="MsoNormal">- uključuje priključke (struja, voda, kanalizacija),&nbsp;postavljena traka za uzemljenje, postavljena temeljna kanalizacija,&nbsp;hidroizolacija na pod betonu ispod temeljne ploče (varena ljepenka&nbsp;V 45), gotova priprema (napravljen iskop te navoz &scaron;ljunka i tučenca) oko kuće za stazu, ispred kuće do ceste i pored kuće za parkirno mjesto .</p> <p class="MsoNormal">- vanjska stolarija sa roletama - boja antracit</p> <p class="MsoNormal">- toplinska izolacija - fasada - 15 cm</p> <p class="MsoNormal">- podna izolacija debljine 12 cm&nbsp;+ estrih</p> <p class="MsoNormal">- izolacija ispod krovi&scaron;ta 20 cm</p> <p class="MsoNormal">- žbukanje zidova</p> <p class="MsoNormal">- kompletne instalacije - elektroinstalacije, vodovodne instalacije,&nbsp; grijanje pomoću dizalice topline (podno grijanje) i hlađenje (klima)</p> <p class="MsoNormal">- gletanje i malanje zidova</p> <p class="MsoNormal">- keramika i podne obloge</p> <p class="MsoNormal">- vanjsko uređenje - postava rubnika i tlakovca, izrada betonskog parapeta, uređenje zelene povr&scaron;ine</p> <p class="MsoNormal">- cijena se smanjuje u slučaju plačanja avansa prema dogovoru s kupcem</p> </div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;<br style="box-sizing: border-box; color: #333333;" /><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">ZA DOGOVOR O TERMINU RAZGLEDAVANJE NEKRETNINA NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !</span></div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</div> <div style="box-sizing: border-box; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;"><span style="box-sizing: border-box; color: #333333;">Prilikom razgleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se tro&scaron;kovi.</span></div> <p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-bottom: 1rem; color: #212529; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; background-color: #f4f4f4;">&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>