EKSKLUZIVNA PRILIKA U SRCU OSIJEKA

EKSKLUZIVNA PRILIKA U SRCU OSIJEKA – ŠARMANTAN, POTPUNO ADAPTIRAN STAN S BALKONOM I PROSTRANOM OSTAVOM U samom srcu Osijeka, na jednoj od najpoželjnijih gradskih lokacija, nalazi se ovaj iznimno ugodan i funkcionalan stan koji spaja bezvremenski šarm starogradske arhitekture s udobnošću modernog stanovanja. Smješten u zgradi iz 1906. godine, stan je temeljito i kvalitetno adaptiran 2026. godine te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Njegova izvrsna lokacija omogućuje lagan i brz pristup svim sadržajima potrebnima za ugodan svakodnevni život – fakultetima, školama, trgovinama, kafićima, restoranima, šetnicama i javnom prijevozu. Stan ukupne stambene površine 47,30 m² sastoji se od: • predprostora, • svijetlog i ugodnog dnevnog boravka, • spavaće sobe, • kuhinje, • kupaonice. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju balkon površine 2,05 m², idealan za jutarnju kavu ili predah nakon radnog dana, kao i prostrana podrumska ostava površine 16,82 m², koja pruža obilje dodatnog prostora za pohranu. Grijanje je riješeno putem gradske toplane, što osigurava jednostavno, ekonomično i ugodno korištenje tijekom cijele godine. Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji žele živjeti u centru gradskih zbivanja, ali i izvrsnu investicijsku priliku zbog stalne potražnje za najmom u neposrednoj blizini fakulteta i svih važnih sadržaja. Strogi centar Osijeka Potpuno adaptiran 2026. godine Karakter i šarm kvalitetne starogradnje Svijetao i funkcionalan raspored prostorija Balkon Velika podrumska ostava (16,82 m²) Gradska toplana Blizina fakulteta, škola, trgovina i javnog prijevoza Idealan za stanovanje ili investiciju Nekretnine na ovakvoj lokaciji rijetko se pojavljuju na tržištu. Ako tražite dom s karakterom ili sigurnu investiciju u samom centru Osijeka, ovo je prilika koju vrijedi pogledati. ID KOD AGENCIJE: 1514054 Krešimir Vidaković Asistent u posredovanju Mob: 099/444-3220 Tel: 031/205-093 E-mail: kresimir.vidakovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com