EKSKLUZIVNA PRODAJA – Autentično istarsko imanje s pogledom na more!

EKSKLUZIVNA PRODAJA – Autentično istarsko imanje s pogledom na more U srcu zapadne Istre, u mirnom i zelenom okruženju, prodaje se jedinstveno autentično istarsko imanje koje spaja tradiciju, privatnost, vrhunsku lokaciju i mediteranski način života. Na zemljištu ukupne površine 1.049 m2 nalaze se autentična kamena kuća, izvorni istarski kažun, bazen, uređeno dvorište i maslinik. Cijelo imanje ograđeno je autohtonim kamenim suhozidom u dužini od približno 200 metara, što osigurava potpunu privatnost i naglašava izvorni istarski karakter. S prostrane terase pruža se prekrasan otvoreni panoramski pogled na more, udaljeno svega oko 800 metara zračne linije, stvarajući jedinstven ugođaj tijekom cijele godine. Autentični istarski kažun Srce ovog imanja čini prekrasno uređeni istarski kažun, koji je potpuno funkcionalan i uređen za boravak. U njemu se nalaze: - rustikalna kuhinja - veliki kamin - prostor za objedovanje i druženje. Zahvaljujući svom rasporedu i sadržaju, kažun može služiti kao gostinjska soba ili zaseban apartman za obitelj, prijatelje ili turistički najam. Uz kažun se nalazi zaseban toalet s tušem, čime ovaj prostor postaje potpuno funkcionalna i samostalna cjelina. Kamena kuća Autentična kamena kuća sastoji se od: - kuhinje povezane s dnevnim boravkom (open space) - spavaće sobe - kupaonice. Poseban detalj koji ovoj nekretnini daje neponovljiv karakter jest izvorno dugogodisnje drvo koje prolazi kroz spavaću sobu i izlazi iznad krova kuće, svjedočeći o tradicionalnoj istarskoj gradnji i autentičnosti objekta. Vanjski prostor Uređeno dvorište sa velikim terasama i bazenom idealno je za odmor, opuštanje i druženje tijekom cijele godine. S lijeve strane kamene kuće i kažuna nalazi se prostrani dio zemljišta površine približno 580 m2, koji pruža mogućnost izgradnje dodatne luksuzne vile s bazenom, dok se s desne strane kuće i bazena nalazi maslinik koji dodatno upotpunjuje mediteranski ugođaj. Na imanju se nalazi više parkirnih mjesta, a cijela nekretnina opremljena je sustavom video nadzora, koji osigurava dodatnu sigurnost i bezbrižnost. Osnovne informacije - Ukupna površina zemljišta: 1.049 m2 - Maslinik: 950 m2 - Dvorište: 25 m2 - Nadstrešnica: 9 m2 - Kažun:18 m2 - Kamena kuć:47 m2 - Bazen - Autohtoni istarski kažun - Kameni suhozid dužine približno 200 m - Video nadzor - Više parkirnih mjesta - Panoramski pogled na more Izvrsna lokacija U neposrednoj blizini nalazi se Sveta Foška, jedno od najpoznatijih i najljepših istarskih svetišta. Na svega nekoliko minuta vožnje nalaze se: - Bale - Rovinj - Vodnjan - Pula i Zračna luka Pula - Nacionalni park Brijuni U blizini su prekrasne plaže zapadne obale Istre, vrhunski restorani, vinarije, biciklističke i pješačke staze te brojni sadržaji po kojima je Istra poznata. Dokumentacija Uporabna dozvola Vlasništvo uredno 1/1 Bez tereta Čista i uredna dokumentacija Spremno za kupoprodaju Cijena 420.000 € Kupac plaća agencijsku proviziju. Ovo nije samo nekretnina – ovo je stil života. Autentična kamena arhitektura, stoljetni kažun, bazen, maslinik, pogled na more, potpuna privatnost, uređeno i ograđeno imanje te mogućnost daljnjeg razvoja čine ovu nekretninu iznimno rijetkom ponudom na tržištu. Idealna je kao privatna rezidencija, kuća za odmor ili ekskluzivna investicija za luksuzni turistički najam u jednom od najtraženijih dijelova Istre. Kontakt Margita Dučkić 091 222 0224 margita.duckic123@gmail.com Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja stojim Vam na raspolaganju. Za više informacija: Margita Dučkić Tel: +385 91 2220224 Email: margita.duckic123@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-1773