EKSKLUZIVNA PRODAJA POSLOVNO-STAMBENOG KOMPLEKSA U CENTRU KRAPINE

Na prodaju je poslovno-stambeni kompleks smješten u samom centru Krapine, koji se sastoji od ugostiteljsko-poslovnog objekta te stambene kuće. Nekretnina pruža brojne mogućnosti za nastavak ugostiteljske djelatnosti, razvoj novog poslovnog koncepta ili kombinaciju poslovne i stambene namjene na jednoj lokaciji. UGOSTITELJSKO-POSLOVNI OBJEKT Poslovni objekt ukupne površine 250 m2, organiziran je na dvije etaže te je prilagođen za ugostiteljsku djelatnost. Prizemlje: - prostrani šank - otvoreni prostor za goste i stolove - spremište - muški i ženski sanitarni čvor - sanitarni čvor za osoblje - prostorija s rashladnim uređajima i hladnjacima Kat: - kuhinja povezana spiralnim stepenicama s prostorijom za rashladne uređaje - pristup gostiju klasičnim stepeništem - dodatni otvoreni prostor za goste i stolove - muški i ženski sanitarni čvor Vanjski sadržaji: - terasa površine približno 80 m2 koja se koristi kroz zakup - uređeno dvorište i manipulativni prostor za vozila koja koriste stambenu kuću površine približno 247 m2 - dodatni vanjski prostor uz objekt Raspored prostora omogućuje različite ugostiteljske i poslovne namjene poput restorana, kafića, lounge bara, prostora za proslave, događanja ili drugih uslužnih djelatnosti. STAMBENA KUĆA U sklopu nekretnine nalazi se i stambena kuća ukupne površine 120 m2. Prizemlje: - kuhinja s blagovaonicom - dnevni boravak - spremište ispod stepenica - WC s prostorom za perilicu rublja Kat: - dvije spavaće sobe - radna soba - kupaonica - klima uređaj TEHNIČKE KARAKTERISTIKE - objekti izgrađeni 1997. godine - uporabna dozvola za poslovni objekt - centralno plinsko grijanje - klima uređaji - priključci struje, vode i plina - gradska kanalizacija - uredna infrastruktura i pristup LOKACIJA Nekretnina se nalazi u centru Krapine, u blizini svih važnih sadržaja, javnih ustanova, trgovina, ugostiteljskih objekata i prometnih pravaca. Lokacija pruža izvrsnu vidljivost, jednostavan pristup te dobru prometnu povezanost s ostatkom grada i okolice. Ovakvi poslovno-stambeni kompleksi na centralnim gradskim lokacijama rijetko se pojavljuju na tržištu te predstavljaju zanimljivu priliku za investitore, ugostitelje i poduzetnike koji traže objekt s razvijenom infrastrukturom i širokim spektrom mogućnosti korištenja. Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Mario Prelčec-licencirani agent +385 91 3105 009 mario@marex-nekretnine.com www.marex-nekretnine.com Za više informacija: Mario Prelčec Tel: +385 91 3105009 Email: mario@marex-nekretnine.com ID NEKRETNINE: PP421