U Brodarici, jednom od najpoželjnijih i najljepših turističkih mjesta u okolici Šibenika, smjestila se ova ekskluzivna vila B1 vrhunske gradnje i modernog dizajna. Nalazi se u sklopu kompleksa Bellevue 11, koji se nalazi u privatnoj ulici s otvorenim pogledom na more te obuhvaća deset luksuznih vila i jednu zgradu. Lokacija je idealna kako za miran obiteljski život, tako i za turistički najam – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, šetnica i plaža. Vila se prostire na tri etaže ukupne stambene površine 267,34 m2 i osmišljena je tako da pruža maksimalnu udobnost, funkcionalnost i privatnost. Ukupna površina cijele vile, bez koeficijenata, iznosi 415 m2. Prizemlje se sastoji od garaže s jednim parkirnim mjestom, strojarnice i ostave, iz koje se može pristupiti stambenom dijelu kuće. Na glavnom ulazu u vilu nalaze se vešeraj i toalet za goste, dok se u nastavku otvara prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 53,48 m², ispunjen prirodnim svjetlom. Na istoj etaži nalazi se i komforna spavaća soba površine 19,38 m² s vlastitom kupaonicom. U vanjskom dijelu etaže nalazi se pažljivo uređen dvorišni dio s bazenom, ljetnom kuhinjom, grill zonom i vanjskim namještajem – savršeno mjesto za opuštanje i druženje. Gornjoj etaži pristupa se unutarnjim stepenicama, gdje se nalazi garderoba te tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka soba ima vlastitu kupaonicu, a dvije imaju i vlastitu terasu. Na etaži se nalazi i jedna dodatna spavaća/radna/wellnes soba (ukoliko je wellnes soba biti će pripremljene instalacije za ugradnju saune i hidromasažne kade), koja također ima vlastitu terasu. Sa svih terasa i iz svih prostorija pruža se predivan otvoren pogled, koji dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine. Stepenište vodi i na zadnju etažu, gdje se nalazi sunčalište i lounge zona. Na ovoj etaži predviđene su i vodovodne te elektro instalacije za ljetnu kuhinju i spa zonu, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost potpune personalizacije prostora. Vila će biti opremljena vrhunskom opremom i materijalima: - aluminijska stolarija s troslojnim staklom te rolete ili žaluzine na elektro upravljanje - uređeno zelenilo s automatskim sustavom navodnjavanja u dvorištu i na krovnoj terasi - bazen s pripremom za grijanje - sigurnosni sustav s 4 kamere i alarmom - porculanske pločice kompatibilne s podnim grijanjem - funkcionalni ugradbeni kamin - podno vodeno grijanje u kombinaciji sa skrivenim fan-coil uređajima za grijanje i hlađenje - sustav pogonjen dizalicom topline zrak–voda Ova vila predstavlja savršen spoj luksuza, suvremene tehnologije i mediteranskog načina života, na jednoj od najatraktivnijih lokacija šibenskog područja. Nekretnina vrijedna pažnje – za kupce koji traže više od doma. Agencijska provizija iznosi 3%+PDV od dogovorene kupoprodajne cijene. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Ana Skrobonja E-mail: ana.s@palace.agency Kontakt broj: +385 91 288 7991 Šifra nekretnine: 9114