Ekskluzivni dugoročni najam luksuzne vile na osami

# EKSKLUZIVNO – Luksuzna vila za dugoročni najam u okolici Pule U mirnom naselju **Galižana**, svega **5,5 km od centra Pule**, smjestila se ova impresivna luksuzna vila koja pruža potpunu privatnost, vrhunsku opremljenost i iznimnu kvalitetu života. Okružena maslinicima, voćnjakom i uređenom okućnicom, predstavlja idealan dom za one koji žele uživati u miru prirode, a istovremeno biti nadomak svih važnih sadržaja i prekrasnih istarskih plaža. Izvrsna lokacija omogućuje brz dolazak do brojnih znamenitosti – **Pulska Arena udaljena je svega 5,5 km**, **Nacionalni park Brijuni** nalazi se na približno **5,5 km**, dok je **Arheološki muzej Istre** udaljen oko **6 km**. Do Rovinja i njegove poznate Eufrazijeve... pardon, **Crkve sv. Eufemije**, potrebno je svega tridesetak kilometara, što ovu nekretninu čini izvrsnom polazišnom točkom za istraživanje cijele Istre. Vila je projektirana s naglaskom na prostranost, prirodno svjetlo i besprijekornu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. U prizemlju se nalazi impresivan open space koji objedinjuje elegantan dnevni boravak, blagovaonicu i moderno opremljenu kuhinju. Velike staklene stijene vode prema natkrivenoj terasi s ljetnom kuhinjom, kamenim roštiljem i blagovaonicom za deset osoba te prema privatnom bazenu sa sunčalištem, stvarajući savršen prostor za opuštanje i druženje. Na istoj etaži nalazi se i prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, privatni wellness sa saunom, višenamjenska prostorija koja može služiti kao igraonica, prostor za rekreaciju ili kućni ured, opremljena stolnim nogometom, pikadom i društvenim igrama, a ima i izravan izlaz prema bazenu. Prizemlje dodatno upotpunjuju tehnička prostorija i potpuno opremljen vešeraj. Na prvom katu smještene su **tri elegantne spavaće sobe**, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, klima uređajem i televizorom. Glavna spavaća soba ima izlaz na privatnu terasu s prekrasnim pogledom na okolno zelenilo i prirodu, pružajući potpun osjećaj mira i privatnosti. Posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti i udobnosti. Grijanje i hlađenje osigurani su putem **dizalice topline**, **podnog grijanja** kroz cijelu kuću te čak **osam klima uređaja**. Zahvaljujući ugrađenim **solarnim panelima**, troškovi električne energije znatno su niži, što ovu vilu čini izuzetno ekonomičnom za svakodnevno korištenje. Okućnica površine **7.300 m²** u cijelosti je uređena i opremljena **automatskim sustavom navodnjavanja**, dok maslinik i voćnjak dodatno naglašavaju autentičan istarski ugođaj i pružaju potpunu privatnost. Sigurnost je osigurana modernim **videonadzorom** i **alarmnim sustavom**, a vila se iznajmljuje potpuno namještena i opremljena svim uređajima, inventarom i sadržajima potrebnima za ugodan i bezbrižan život. Budućem najmoprimcu dovoljno je ponijeti osobne stvari – nekretnina je spremna za useljenje po principu **"ključ u ruke"**. ### Glavne prednosti: * Ekskluzivna luksuzna vila za dugoročni najam * Mirna i privatna lokacija u Galižani, u okolici Pule * Okućnica od 7.300 m² okružena maslinikom i voćnjakom * Privatni bazen sa sunčalištem * Natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom, kamenim roštiljem i blagovaonicom * 4 spavaće sobe i 4 vlastite kupaonice * Wellness zona sa saunom * Igraonica ili ured s izlazom na bazen * Podno grijanje i dizalica topline * 8 klima uređaja * Solarni paneli za niže režijske troškove * Automatsko navodnjavanje cijele okućnice * Videonadzor i alarmni sustav * Potpuno namještena i odmah useljiva * Blizina Pule, Brijuna, zračne luke i svih važnih sadržaja Ova jedinstvena vila namijenjena je najmoprimcima koji traže vrhunsku razinu komfora, privatnosti i sigurnosti te žele uživati u luksuznom načinu života u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre. Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno me kontaktirajte. Gabrijela Lovrinović Licencirani agent Mob: 097 7617 229 Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1521736 Gabrijela Lovrinović Agent s licencom Mob: 097/761-7229 Tel: 052 770 811 E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com