FAŽANA, KUĆA NA MIRNOJ LOKACIJI I NADOMAK MORA

FAŽANA, u ponudi imamo samostojeću obiteljsku kuću s okućnicom smještenu na iznimno mirnoj i jedinstvenoj lokaciji. Kuća je projektirana vrlo funkcionalno te pruža mogućnost organizacije jedne, dvije ili čak tri zasebne stambene jedinice, što je čini idealnim izborom za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički ili dugoročni najam. U prizemlju se nalazi potpuno uređen stan površine 80 m² sa zasebnim ulazom, odmah useljiv i spreman za stanovanje. U nastavku prizemlja predviđena je prostrana konoba s ognjištem ili mogućnost uređenja dodatnog studio apartmana s vlastitim ulazom, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine. Na katu kuće, kojem se također pristupa zasebnim ulazom, nalazi se stambena jedinica površine 50 m² u fazi visokog roh-baua, planirana kao kuhinja, kupaonica, dvije spavaće sobe i dvije prostrane krovne terase. Budućem vlasniku ostavljena je mogućnost završnog uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Kuća raspolaže s ukupno tri kupaonice i četiri spavaće sobe, izvedena je kvalitetnom drvo-aluminij stolarijom, ima pripremu za centralno grijanje, Schiedel dimnjak promjera Fi30 za buduće ognjište, dodatno spremište s vanjskim ulazom te pripremu za izgradnju bazena. Na krovu postoji mogućnost postavljanja solarne elektrane i punionice za električna vozila, a nekretnina je spojena na kompletnu infrastrukturu – struju, vodu i kanalizaciju. Uz građevinsku parcelu površine 394 m² koristi se i oko 350 m² državnog zemljišta koje trenutno služi kao parking, zelena površina i dječje igralište. Zahvaljujući brojnim mogućnostima uređenja i izvrsnom rasporedu prostora, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za stvaranje luksuzne obiteljske kuće ili vile s bazenom koja može osigurati brz povrat investicije. Valbandon je jedno od najpoželjnijih naselja na jugozapadnoj obali Istre, poznato po mirnom okruženju, uređenim plažama i neposrednoj blizini Fažane, polazišne luke za Nacionalni park Brijuni. Ovo naselje savršeno spaja prirodu i svakodnevnu praktičnost – okruženo je zelenilom, šumama i biciklističkim stazama, a istovremeno nudi odličnu prometnu povezanost, gradski autobus te brz pristup svim sadržajima u Fažani i Puli. More je udaljeno svega oko 1,3 kilometra lagane šetnje, dok prekrasne valbandonske plaže, uređena fažanska riva, restorani, trgovine i brojni sadržaji za rekreaciju čine ovu lokaciju idealnom za cjelogodišnji život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Poseban doživljaj pruža mirno okruženje u kojem su česti gosti fazani, a nerijetko se mogu vidjeti i srne, stvarajući jedinstven osjećaj života u prirodi, svega nekoliko minuta od mora. Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem. ID KOD AGENCIJE: 8212 David Roce Agent s licencom Mob: +385 99 759 1558 Tel: +385 51 272 903 E-mail: david@spatium.hr www.spatium.hr