GORNJA VEŽICA, OBITELJSKI STAN S POGLEDOM

GORNJA VEŽICA, u ponudi je prostrani obiteljski stan površine 68 m2, smješten na četvrtom katu uredno održavane zgrade s obnovljenom termo-izolacijskom fasadom i dva lifta. Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, te hodnika s prostorom za ugradbene ormare. Zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji, stan je izrazito svijetao i osunčan tijekom cijelog dana, a iz prostorija se pruža lijep pogled na more i otok Krk. Stan je i djelomično adaptiran proteklih godina, pri čemu je izvedeno: ⦁ vanjska stolarija na francuskom balkonu ⦁ instalacije vode u kuhinji ⦁ nova druga kupaonica ⦁ obnovljena fasada na zgradi 2015. godine Stan je trenutačno podijeljen u dva 1S+DB stana, koji se može minimalnim zahvatim vratiti u prvobitno stanje 3S+DB - pregrade su montažne (knauf). Stan zahtjeva kompletnu adaptaciju. Dokumentacija je uredna – vlasnički list čist, energetski certifikat B, i uporabna dozvola; realizacija moguća putem kredita. Zgrada se nalazi u mirnom i uređenom okruženju s uvijek dostupnim parkingom, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja: javnog prijevoza, vrtića, škola, trgovina, kampusa i nove bolnice na Sušaku. Idealna nekretnina za obiteljski život ili kao investicija za dugoročni najam. Kvart Vežica se nalazi na istoimenom brežuljku u sjeveroistočnom dijelu Sušaka, sjeverno se nalazi dolina Sušačke Drage, istočno je Trsat, jugozapadno Vojak, a južno Podvežica. Astronomski je centar u Rijeci smješten na brdu Vežica. Dana 18. V. 2001. godine članovi Akademskog astronomskog društva Rijeka, astronomi amateri i građani, dobili su Riječku zvjezdarnicu. Staza je zamišljena kao dio već postojećeg projekta parka na brdu Vežica iznad naselja 'Gornja Vežica'. Posebnost staze je u tome što se nalazi nadomak gradskog naselja, ali, zbog osobitog prirodnog položaja vrha Vežice, čini zaokruženu prirodnu cjelinu čije su veliko bogatstvo široki vidici na cijeli kvarnerski kraj i na dolinu Sušačke Drage (nadmorska visina najviše točke je 219 metara). Važnost ovom prostoru daje i smještaj keltsko-ilirske (japodske) gradine čije je postojanje potvrđeno, ali ne i arheološki istraženo. Uz gradinu, na visini od 207 m nalazi se i kapelica sv. Križa, a podatci o njezinom postojanju navodno datiraju u XV. st., ali nema nikakvih dokaza. Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem. Rok Lulić agent s licencom + 385 91 2206 204 rok@spatium.hr Spatium nekretnine + 385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7613 Rok Lulić Agent s licencom Mob: +385 91 220 6204 Tel: +385 51 272 903 E-mail: rok@spatium.hr www.spatium.hr