<p>&nbsp;</p> <p><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">PRODAJE SE PROSTRANA KUĆA KATNICA povr&scaron;ine 400 m2 sa 735 m2 dvori&scaron;ta u Gornjem Makoji&scaron;ću kod Novog Marofa.</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- odlična, mirna lokacija,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- kuća je potpuno renovirana 2020. godine (termo fasada, PVC vanjska stolarija, ograde, keramika itd.)</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- kuća ima formirana dva zasebna stana i mogućnost izvedbe trećeg stana u visokom potkrovlju kuće,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- moderna izvedba i funkcionalan raspored prostorija,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- masivna drvena unutarnja stolarija,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- prostrana natkrivena lođa na 1. katu,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- nekretnina je potpuno namje&scaron;tena, spremna za useljenje,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- dvije nove kuhinje NOLTE opremljene električnim uređajima,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- nekretnina je pogodna za stalno ili povremeno stanovanje ili za turističku namjenu,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- klasična gradnja opekom + termo izolacijska fasada sa 20 cm kamene vune, B energetski razred,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- centralno plinsko grijanje na protočni bojler,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- izvedena je priprema za ugradnju kamina na kruta goriva,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- PVC vanjska stolarija sa izo staklima punjenim plinom te punjenim aluminijskim roletama,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- prostrana garaža sa podiznim segmentnim vratima,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- dvori&scaron;te je djelomično popločeno betonskim opločnicima,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- u dvori&scaron;tu je moguće izgraditi dodatni objekt za poslovnu namjenu, prema postojećem projektu,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- nekretnina je potpuno legalna, ima uporabnu dozvolu,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">- vlasni&scaron;tvo uredno 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">KUĆA JE SPREMNA ZA USELJENJE ODMAH NAKON ISPLATE.</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">PROSTORIJE KUĆE:</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">PRIZEMLJE: ulazni hodnik, kupaonica, wc, gostinjska ili radna soba, spavaća soba, kuhinja / blagovaona, dnevni boravak, garaža sa spremi&scaron;tem</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">KAT: stubi&scaron;te, hodnik, dvije spavaće sobe, kuhinja / blagovaona, dnevni boravak, kupaona, wc, lođa</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">VISOKO POTKROVLJE: u roh bau stupnju dovr&scaron;enosti</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">ZA VI&Scaron;E INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi tro&scaron;kovi.</span><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><br style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;" /><span style="color: #333333; text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal;">ZA PREGLED&nbsp; SVIH NA&Scaron;IH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK: Posjetite ovu Nju&scaron;kalo trgovinu ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr</span></p>