GORSKI KOTAR, STARI LAZ - Građevinski teren u tihom kutku prirode

GORSKI KOTAR, STARI LAZ - Građevinski teren u tihom kutku prirode Prodaje se građevinsko zemljište u mirnom i zelenilom okruženom naselju Stari Laz, smještenom u samom srcu Gorskog kotara, na području Općine Ravna Gora. Mjesto se nalazi svega 4 kilometra jugozapadno od Ravne Gore, u dolini između Ravne Gore i Mrkoplja, okruženo brežuljcima koji su dio Velike Kapele, obrasli gustom bukovom i jelovom šumom. Parcela ima površinu od 2.537 m², pravilnog je oblika i nalazi se uz asfaltiranu cestu. Većinom je blagog nagiba, što je čini idealnom za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Građevinska dozvola je već ishodovana, komunalni doprinosi su plaćeni, a projekt je spreman – što znači da kupac može odmah krenuti s gradnjom bez dodatnih administrativnih prepreka. Struja i voda nalaze se neposredno uz zemljište. Ova lokacija nudi izniman mir, tišinu i svjež zrak, daleko od gradske vreve, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja. U okolici se nalaze brojni šumski putevi koji vode do skrivenih livada prepunih šumskih jagoda i malina. Blizina Fužina, jezera, skijališta, sanjkališta te gradova Zagreba i Rijeke dodatno podiže atraktivnost ove nekretnine. Radi se o izuzetno simpatičnom i funkcionalnom projektu na parceli s već riješenom papirologijom, što je rijetkost na tržištu. EXLUZIVNO SAMO U DUX-u! U SURADNJI SA STRUČNIM ARHITEKTONSKIM UREDOM ANALIZA PROSTORNOG PLANA PODRUČJA UVJETA GRADNJE NA KOJOJ SE ZEMLJIŠTE NALAZI - URBANISTIČKO PROSTORNE MOGUĆNOSTI kao što su: - minimalna veličina parcele na lokaciji - vrsta individualne stambene građevina i broj stambenih jedinica - maximalna izgrađenost objekta (u postocima %) - iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %) - iskorištenost tlocrtne površine (u m2) - maximalna visina do krovnog vijenca - maximalna visina do vrha krova - katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža - minimalna udaljenosti od susjednih međa (u m) - minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m) - obavezno zelenilo minimalne površine čestice - parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 60 m2 neto površine - parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici od 60-100 m2 neto površine - parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m2 neto površine - parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 40m2 neto površine Obratite se s povjerenjem agentu sa točnim i stručnim informacijama. Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja! Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42407 Arijana Traub Agent s licencom Mob: +385 91 267 1662 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com