Grad Krk, dvosobni stan, 72,89 m2, pogled na more

Renoviran i namješten stan s južno orijentiranom terasom, panoramskim pogledom na more i vlastitim parkingom, svega 130 m od mora. Prodaje se dvoetažni stan stambene površine 65 m2 u gradu Krku, smješten u mirnoj slijepoj ulici, samo par koraka do mora. Stan se ističe terasom s panoramskim pogledom na more i kvarnerske otoke, funkcionalnim rasporedom te blizinom gradske plaže i povijesne jezgre. Pogodan je za stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje. Nekretnina se nalazi u održavanoj stambenoj zgradi sa samo četiri stambene jedinice, izgrađenoj 2001. godine. Na zgradi su nedavno postavljeni novi krov i oluci, dok dodatnu privatnost pruža ograđena okućnica. Donja etaža sastoji se od spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te praktičnog spremišta ispod stubišta. Na gornjoj etaži nalaze se velika spavaća soba, druga kupaonica, moderno opremljena kuhinja, blagovaonica i prostran dnevni boravak s izlazom na terasu. Dnevni prostor ima visinu približno šest metara, što otvara mogućnost izvedbe galerije i dobivanja dodatne prostorije. Južno orijentirana terasa tlocrtne površine 12 m2 uređena je za boravak na otvorenom te pruža otvoren pogled na more, Rab, Cres i Plavnik. Stan je renoviran 2025. godine. Postavljene su nove podne obloge i nova kuhinja, dok je stolarija djelomično zamijenjena. Prodaje se namješten i spreman je za useljenje. Grijanje i hlađenje riješeni su klima-uređajem, a u kupaonici je postavljen električni radijator. Stanu pripada spremište površine 5 m2 u prizemlju zgrade, pogodno za odlaganje bicikala, sezonske opreme i drugih stvari, kao i vlastito parkirno mjesto. Stan ima odvojena brojila struje i vode, a zgrada je spojena na gradski vodovod i kanalizaciju. Nekretnina je smještena tri minute hoda od plaže i desetak minuta do stare jezgre Krka. U blizini su dostupni trgovina, pošta, banka, škola, vrtić, park, igralište, sportski sadržaji, kino i javni prijevoz. Vlasništvo je 1/1, bez tereta. Nekretnina ima etažni elaborat i uporabnu dozvolu, parkirno mjesto i spremište upisani su u vlasnički list. Grad Krk povijesno je, kulturno i administrativno središte otoka, prepoznatljivo po staroj gradskoj jezgri, uređenim plažama, šetnicama i sadržajima dostupnima tijekom cijele godine. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 46165 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com