Građevinsko zemljište cca 1.200 m² – Bregi Zabočki

Građevinsko zemljište cca 1.200 m2 – Bregi Zabočki Na prodaju je građevinsko zemljište površine cca 1.200 m2, smješteno na mirnoj i atraktivnoj lokaciji Bregi Zabočki Parcela se nalazi unutar građevinske zone mješovite namjene, a zbog svojih prostornih mogućnosti predstavlja zanimljivu priliku za investitore i developere. Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, za predmetno zemljište predviđeni su sljedeći parametri: - Koeficijent izgrađenosti (Kig): do 0,75 - Koeficijent iskorištenosti (Kis): do 3,0 - Najveća dopuštena katnost: P + 4 + Pk - Najveća visina građevine (h): do 18 m - Ukupna visina građevine (s): do 22 m - Mješovita namjena Predmetni dio zemljišta nalazi se uz cestu, dok su komunalna infrastruktura i priključci u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava planiranje budućeg projekta. Prednosti zemljišta - cca 1.200 m2 građevinskog zemljišta - građevinska zona mješovite namjene - atraktivna i mirna lokacija Zabočkih brega - zemljište uz cestu - komunalna infrastruktura u blizini - povoljni prostorno-planski parametri za razvoj projekta - mogućnost izgradnje objekta do P + 4 + Pk NAPOMENA: Za izdvajanje predmetne površine od cca 1.200 m2 potrebno je provesti parcelaciju, a trošak parcelacije snosi prodavatelj. Zemljište predstavlja zanimljivu investicijsku priliku s dobrim razvojnim potencijalom, posebno za investitore koji traže građevinsku parcelu s jasno definiranim mogućnostima gradnje. Porez i troškovi Porez na promet nekretnina: 3 % Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte. Mario Prelčec – licencirani agent T: +385 91 3105 009 E: mario@marex-nekretnine.com W: www.marex-nekretnine.com Za više informacija: Mario Prelčec Tel: +385 91 3105009 Email: mario@marex-nekretnine.com ID NEKRETNINE: Z153