
539.850,00 €
539.850,00 €
Površina (u m²)
3599
Namjena
Stambeno
Tip zemljišta
Građevinsko
Površina (u m²)
3599
Namjena
Stambeno
Tip zemljišta
Građevinsko
Prodaje se građevinsko zemljište s važećom lokacijskom dozvolom za izgradnju stambene zgrade s ukupno 40 stanova, na području Žitnjaka (istočni dio Zagreba). U neposrednoj blizini nalaze se dom zdravlja, osnovna škola Žitnjak, dva vrtića te kompletna svakodnevna infrastruktura potrebna za kvalitetan život.
Lokacija: Zagreb – Žitnjak, ulica Kovačići
Površina čestice: 3.599 m²
Zona: stambena (2.5)
Koeficijent iskoristivosti (Ki): 0.92
Tlocrtna izgrađenost: 34,28 %
Građevinska bruto površina (GBP): 3.325,67 m²
Procijenjena neto prodajna površina: cca 2.660 m² (aproksimacija -20% GBPa)
Broj stambenih jedinica: 40
Etaže: podrum + prizemlje + 1. kat + uvučeni kat
Ukupan broj parkirnih mjesta: 49 (24 vanjska + 25 garažnih)
Lokacijska dozvola: važeća (vrijedi 4 godine)
MODEL KUPNJE:
Zemljište + lokacijska dozvola
Mogućnost ugovaranja glavnog projekta uz naknadu 27 €/bruto m²
Projekt je fleksibilan i moguće su prilagodbe prema potrebama investitora.
CIJENA:
150 €/m²
Ukupna cijena zemljišta:
3.599 m² × 150 €/m² = 539.850 €
Naknada za izdanu lokacijsku dozvolu (obavezno):
8 €/bruto m² projektantskom uredu.
Kupac ima rok od 4 godine za realizaciju projekta temeljem važeće lokacijske dozvole (04/2025).
Upiti isključivo ozbiljnih investitora i developera.
Za više informacija o projektu i razgledu zemljišta javiti se:
Sara Jurišić: +385919874481
sara@adestudio.hr
ili
Vedran Anđelić: +385995355034
info@united-nekretnine.hr
Ako primijetite bilo što neobično ili sumnjivo u ovom oglasu, prijavite nam.
ADE Studio Nekretnine
Nema recenzija
Ulica Žarka Dolinara 4, 10000 Zagreb
Ulica Žarka Dolinara 4, 10000 Zagreb
ADE Studio Nekretnine
Nema recenzija
Ulica Žarka Dolinara 4, 10000 Zagreb
Ulica Žarka Dolinara 4, 10000 Zagreb