<p style="text-align:justify">Istarska županija slovi kao jedna od najpogodnijih regija za život,&nbsp; te njena pozicija doprinosi ugodnoj mediteranskoj klimi.&nbsp; Prirodne ljepote ovog kraja svakako doprinosi&nbsp; mirnom i ugodnom životu.&nbsp; Marčana je idealna za sve koji traže drugačiji oblik odmora,daleko od ljetne vreve i prenapučenih turističkih sredi&scaron;ta. Marčana je općina u zapadnoj&nbsp; Hrvatskoj koja obuhvaća veoma veliku povr&scaron;inu priobalja te kroz godine ulaže u svoju infrastrukturu i razvija se u svakom pogledu. Marčana je smje&scaron;tena sjeverno od Pule.</p> <p style="text-align:justify"><strong>Zemlji&scaron;te </strong>se nalazi u neposrednoj blizini centra tog istog nasela ukupne povr&scaron;ine <strong>862m².</strong>&nbsp;&nbsp;Zemlji&scaron;te s projektom na čestici je pravilnog oblika uz izuzetno dobar pristupni put. Zemlji&scaron;te je udaljeno svega 1300m do mora. Spomenuta čestica je okružena zelenilom i svakako je dobra pozicija za gradnju. Plaćena je trećina komunalija. Posjeduje vodu, struju, projekt i građevinsku dozvolu. Tlocrtna bruto povr&scaron;ina stambene obiteljske zgrade iznosi<strong> 232 m²</strong>,&nbsp;a u postojećem projektu planirane su neto povr&scaron;ine u prizemlju: natkrivena terasa 13.20m², predsoblje 9.56m², kuhinja+boravak+blagavaona 36.40m², praonica 5.99m², spavaća soba14.07m²&nbsp;, kupaonica 5.88m², spavaća soba 15.02m²&nbsp;, kupaonica 4.12m², natkrivena terasa 11.18m^2&nbsp;, konoba31.99m², wc 2.50m²,&nbsp; tu posjedujemo i spremi&scaron;te povr&scaron;ine 12.14m^2&nbsp;&nbsp;i 9.14m², a sveukupna neto povr&scaron;ina iznosi 171.19m^2&nbsp;. Zemlji&scaron;te je pozicionirano idealne jugozapadne orijentacije, a okućnica kuće i zelena povr&scaron;ina iznosi 45% izgađenosti tj. <strong>390m²</strong>&nbsp;uz projektirana 3 parkirna mjesta.
&nbsp;
Općina Marčana ima razvedenu obalu s ukupno 36 km obalne crte, počev&scaron;i&nbsp; od ra&scaron;kog zaljeva na sjeveru do zaljeva Budava na jugu. Upravo taj mir i rasprostranjenost uz mediteranska klimu svakako doprinosi odabiru spomenute&nbsp; destinacije za kupnju zemlji&scaron;ta kako bi započeli gradnju i smjestili se upravo ovdje.
&nbsp;</p> <p style="text-align:justify"><strong>ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;</strong></p> <p style="text-align:justify">+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju</p>