GROŽNJAN-HEDONISTIČKA VILA NA PRODAJI (prodaja)

Grožnjan

14. 01. 2026.

Šifra oglasa: 857553823717

1.600.000,00 €

Stambena površina (u m²)

300

Tip kuće

Samostojeća

Broj etaža

Katnica

Osnovne informacije

Stambena površina (u m²)

300

Tip kuće

Samostojeća

Broj etaža

Katnica

Stambena površina (u m²): 300
Tip kuće: Samostojeća
Broj etaža: Katnica
Površina okućnice (u m²): 1600
Broj soba: 4
Sustav grijanja: Dizalica topline
Klima uređaj: Da
Broj WC-a: 1
Broj kupaonica s WC-om: 3
Alternativni izvori energije: Toplinske pumpe
Pogled na more: Da
Mogućnost zamjene: Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Balkon/Lođa/Terasa: Terasa
Podaci o objektu: Novogradnja
Ostali objekti i površine: Dvorište / vrt, Spremište / šupa, Bazen, Roštilj
Funkcionalnosti i karakteristike: Alarmni sustav, Video portafon, Tuš kabina, Podno grijanje, Sauna, Perilica posuđa
Broj vlastitih parkirnih mjesta: 2
Vrsta parkinga: Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Opis

Prodaje se luksuzna samostojeća vila sa bazenom u okolici Grožnjana.
Vila ima cca.400 m2 površine na parceli od 1736 m2 .
U suterenu vile se nalazi se teretana, vinski podrum sauna i kupatilo, te stepenice koje vode u prizemlju vile.
U prizemlju je smještena garaža, kuhinja sa blagovaonom i dnevnim boravkom spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i ostava.
Prvi kat se sastoji od dvije spavaće sobe sa kupatilima, garderobe te natkrivene terase sa očaravajučim pogledom na more.
Sustav grijana vode toplinska pumpa sa podnim grijanjem na vodu i klimama za dogrijavanje i hlađenje centralni spremnik tople vode od 300l.
grijanje bazena, bazenska tehnika i dezifnekcija vode po principu elektrolize
Sustav tv-a satelitski i IP tv.
Vanjska rasvijeta uključena komplet dekorativna i glavno svijetlo
Stolarija Aluminijska i škure aluminijske.
Automatska elektična kapija sa daljinskim upravlljanjem
Sustav video nadzora i kamera sa upravljanjem preko smartphone
Parcela ograđena ogradom i betonskim parapetnim zidom, uz koji se sadi živica sije se trava i postavlja automatsko navodnjavanje sa timerom i senzorima za kišu.
Cijena 1.600.000 € + PDV eur