ISTARSKO IMANJE S DVIJE KUĆE I POGLEDOM NA MORE

Na ekskluzivnoj lokaciji i neposrednoj blizini Pješčane uvale i Medulina, na samo 800 m od mora, prodaje se dobro održavana nekretnina s ukupno 754 m² zemljišta i dvije stambene jedinice, što zajedno čini iznimnu investicijsku priliku - kako za turizam, tako i za kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja. GLAVNA KUĆA (133 m²) Tradicionalna kamena kuća s funkcionalnim rasporedom: tri udobne spavaće sobe dnevni boravak kuhinja s blagovaonicom kupaonica s WC-om ostava šest klima uređaja optički internet S gornjeg kata pruža se otvoreni panoramski pogled na more, Fratarski otok, Pulu, Pješčanu Uvalu, Hotel Histria i Vodnjan — pogled koji je zaštićen i ne može se zakloniti budućom gradnjom. DODATNA KUĆA ZA ODMOR – DVA APARTMANA Na parceli se nalazi i zasebna kuća za odmor s dva odvojena apartmana: Studio apartman u prizemlju - 32 m², potpuno opremljen i spreman za najam Stan na prvom katu – 39 m², u završnoj fazi uređenja, s otvorenim pogledom na more VRT I INFRASTRUKTURA privatno parkiralište za tri do četiri automobila + dodatni prostor za motocikle i bicikle uređeno dvorište kanalizacija, struja i voda nova ljetna kuhinja ugodan prostor za roštilj INVESTICIJSKI POTENCIJAL Nekretnina već ima dobro uhodan turistički najam, a dodatni apartman u završnoj fazi pruža prostor za daljnje povećanje prihoda. Zahvaljujući dvjema odvojenim kućama, nekretnina omogućuje različite modele monetizacije - od klasičnog najma, obiteljskog turizma, do privatnog korištenja s paralelnim generiranjem prihoda. ID KOD AGENCIJE: IS1521079 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com