ISTRA, BUJE - Luksuzna moderna vila s pogledom na more, privatno naselje

ISTRA, BUJE - Luksuzna moderna vila s pogledom na more, privatno naselje Buje su slikoviti istarski gradić smješten na brežuljku, poznat po autentičnom mediteranskom ugođaju, vrhunskoj gastronomiji i vinogradima, a istovremeno u neposrednoj blizini mora, Slovenije i Italije. Idealna lokacija za miran život ili investiciju u turistički najam. U novom i mirnom privatnom naselju, smjestila se ova luksuzna vila vrhunske gradnje koja nudi savršenu kombinaciju privatnosti, komfora, modernog dizajna i pogleda koji seže sve do mora. Cijelo naselje projektirano je kaskadno, čime se svim vilama osigurava neometan pogled na more, a i svakoj vili zasebno visoka razina privatnosti. Vila je bruto površine 211,05 m² te je osmišljena s naglaskom na funkcionalnost i prozračnost prostora. Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, dva hodnika, toaleta, spremišta, gospodarske prostorije i tehničke prostorije te tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost. Dodatnu vrijednost čine natkriveni ulaz te tri natkrivena dijela terase, idealna za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Kuća je građena iznimno kvalitetno. U cijeloj kući predviđeno je podno grijanje. Navedena cijena odnosi se za vrlo visoku fazu izgradnje, što uključuje izvedenu fasadu i uređen okoliš, postavljene sve instalacije te završene sve faze do postavljanja pločica. Za potpuno dovršenu kuću potrebno je ugraditi podne i zidne obloge (pločice), rasvjetna tijela, utičnice i prekidače te završnu fazu tehnike (dizalica topline i bazenska tehnika). Postoji mogućnost dogovora za kompletno dovršenje svih faza prema željama kupca. Površina zemljišta iznosi 1.044 m². Okućnica je pažljivo osmišljena te obuhvaća bazen površine 44 m² s plažom, zelene površine i dva parkirna mjesta. Prostor nudi potpunu privatnost i idealan je za opuštanje, druženje i uživanje u istarskoj klimi. Dodatna pogodnost je što je na prodaji i tvrtka uz kuću, uz mogućnost kupnje i na fizičku osobu. Moguća je kupnja i vile pored. Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za kupnju luksuzne nekretnine u jednoj od najpoželjnijih regija Istre — bilo za vlastiti život, odmor ili kao investiciju s visokim potencijalom turističkog najma. Mirna lokacija, vrhunska gradnja, velik zemljišni prostor i mogućnost personalizacije završnih detalja čine ovu ponudu rijetkom i izuzetno vrijednom. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 45113 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com