Istra, Fažana, samostojeća, apartmanska kuća, 280m2

Prodaje se samostojeća apartmanska kuća ukupne stambene površine 280 m2, smještena na parceli od 587 m2 u mirnom dijelu Fažane, na kraju slijepe ulice koja osigurava vrlo malo prometa i ugodno okruženje. Kuća je izgrađena 2000. godine, adaptirana 2004., kvalitetne je zidane gradnje s betonskom međukatnom konstrukcijom, a zidovi, fasada i krov nalaze se u odličnom stanju. Nekretnina se prostire kroz prizemlje i dva kata, pri čemu svaka etaža ima zaseban vanjski pristup putem vanjskog stubišta. U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i terase. Na prvom katu smješten je prostrani apartman koji se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe, a sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i velike terase te ima kapacitet za smještaj do šest osoba. Na drugom katu nalaze se dva manja stana koja su trenutačno u roh-bau fazi. Izvedene su instalacije vode i struje, a jedan stan već ima potpuno dovršenu kupaonicu. Oba stana projektirana su s otvorenim dnevnim prostorom koji objedinjuje kuhinju i boravak, jednom spavaćom sobom i kupaonicom, dok jedan od njih ima i vlastitu terasu. Kuća raspolaže s ukupno četiri stambene jedinice, sedam spavaćih soba i pet kupaonica. Opremljena je PVC stolarijom te je priključena na vodu, struju i gradsku kanalizaciju. Objekt nema ugrađen sustav grijanja ni hlađenja, budući da se koristi pretežno tijekom turističke sezone, dok se u zimskim mjesecima po potrebi grije prijenosnim električnim grijalicama. Prostrana okućnica površine 475 m2 trenutačno služi kao parkiralište za goste apartmana, a na njoj se nalaze i pomoćni objekt, ljetna kuhinja te uređeni vrt koji dodatno obogaćuju funkcionalnost i mogućnosti korištenja nekretnine. Zahvaljujući mirnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji, postojećem uhodanom turističkom najmu i mogućnosti dovršetka dviju dodatnih stambenih jedinica, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, nastavak turističkog poslovanja ili kombinaciju privatnog stanovanja i iznajmljivanja. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: K2183 Ured Istra Mob: +385996690865 Tel: +385994441443 E-mail: info@four-nekretnine.hr www.four-nekretnine.hr