ISTRA, FILIPANA - Građevinsko zemljište Mir, priroda i autentična Istra Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 1.144 m² smješteno u mirnom i autentičnom istarskom naselju Filipani, u okolici Marčane. Ova lokacija pruža idealan spoj privatnosti, prirode i tradicionalne istarske atmosfere, uz dobru prometnu povezanost i blizinu svih potrebnih sadržaja. Zemljište je redovito održavano i vrlo pogodno za gradnju obiteljske kuće, kuću za odmor ili investicijskog projekta. * Površina: 1.144 m² * Namjena: Građevinsko zemljište * Infrastruktura: Struja, voda i ostala infrastruktura uz zemljište * Mirna i prirodna lokacija Zemljište pruža izvrsnu priliku za: * Izgradnju obiteljske kuće u prirodi * Dugoročno ulaganje u sve traženiji dio Istre Sve veća potražnja za mirnim lokacijama u unutrašnjosti Istre čini ovu nekretninu **odličnom investicijskom prilikom**. PREDNOSTI LOKACIJE Filipani su malo i autentično istarsko naselje u općini Marčana, poznato po: * očuvanoj prirodi * tradicionalnoj istarskoj arhitekturi * mirnom načinu života * bogatoj kulturnoj i povijesnoj baštini U neposrednoj blizini nalaze se Divšići, mirno i uređeno mjesto s osnovnim sadržajima, dok je Marčana udaljena svega nekoliko minuta vožnje te nudi: * trgovine * restorane i konobe * školu i vrtić * poštu i druge usluge Odlična cestovna povezanost omogućuje brz dolazak do ključnih destinacija: * Pula – cca 20 minuta * Vodnjan – cca 15 minuta * Fažana i more – cca 20 minuta * Zračna luka Pula – cca 20 minuta * Autocesta Istarski ipsilon – brzo dostupna Rijetka prilika za kupnju građevinskog zemljišta u mirnom dijelu Istre s velikim potencijalom. Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47160 DUX Pula Mob: +385 92 476 5008 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com