Istra, Funtana, vila s bazenom 600m od mora

Kaiser Immobilien prodaje prekrasnu kuću s bazenom, smještenu u mirnom i atraktivnom dijelu Funtane, jedne od najpoželjnijih destinacija na zapadnoj obali Istre. Ova moderno projektirana nekretnina prostire se na 215 četvornih metara stambene površine i predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, udobnosti, funkcionalnosti i vrhunske opremljenosti. Nalazi se na izvanrednoj lokaciji, samo 600 metara od mora, što omogućuje kratku i ugodnu šetnju do obale. Kuća je dizajnirana s naglaskom na prirodno svjetlo, prostranost i maksimalnu udobnost. Sastoji se od dvije elegantno uređene spavaće sobe, dviju moderno opremljenih kupaonica i dodatnog gostinjskog toaleta. Središnji dio doma čini prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodan i funkcionalan prostor za svakodnevni život i druženja. Posebna pažnja posvećena je tehničkoj opremljenosti i energetskoj učinkovitosti vile. Cijeli sustav grijanja i hlađenja temelji se na dizalici topline, koja putem podnog grijanja i ventilokonvektora osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Na taj način vila pruža učinkovito grijanje tijekom hladnijih mjeseci, kao i kvalitetno hlađenje u ljetnom periodu, uz visoku razinu energetske učinkovitosti i komfora. Dnevni boravak vodi prema velikoj terasi, idealnoj za večernja druženja, odmor uz bazen ili opuštanje tijekom toplih ljetnih dana. Vila se posebno ističe privatnim grijanim bazenom, koji omogućuje uživanje i izvan glavne ljetne sezone. Prostrana terasa uz bazen predstavlja savršeno mjesto za sunčanje, druženje i uživanje u istarskom načinu života, dok balkon na katu dodatno obogaćuje prostor i pruža ugodan pogled na okolinu. Sigurnost i bezbrižan boravak dodatno su osigurani modernim alarmnim sustavom i videonadzorom, čime je nekretnina opremljena prema visokim standardima suvremenog stanovanja. Kombinacija kvalitetne gradnje, moderne arhitekture, naprednih tehničkih sustava i pažljivo osmišljenih sadržaja čini ovu vilu iznimno atraktivnom kako za privatno korištenje, tako i za turistički najam. Funtana je malo, slikovito mediteransko mjesto smješteno između Poreča i Vrsara, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i bogatoj gastronomskoj ponudi. Mjesto odiše autentičnim istarskim šarmom, a njegova opuštena atmosfera čini ga idealnim za život i odmor. U okolici se nalaze marine, biciklističke staze, brojni restorani, trgovine i svi potrebni sadržaji, dok Funtana istovremeno ostaje mirno i zaštićeno mjesto. Zahvaljujući izvanrednoj prometnoj povezanosti Istre s ostatkom Europe, Funtana je lako dostupna i većim gradovima. Cestovne udaljenosti do najvećih europskih metropola iznose otprilike: Beč (Wien) – 520 km München – 520 km Milano – 460 km Zürich – 690 km Budimpešta – 600 km Ljubljana – 170 km Trst – 70 km Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, mirni odmor ili investiciju u luksuzni turistički najam. Grijani bazen, sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline, podno grijanje, ventilokonvektori, klima uređaj, alarmni sustav i videonadzor samo su neke od prednosti koje ovu nekretninu izdvajaju na tržištu. Uz vrhunsku gradnju, kvalitetne materijale, moderan interijer, suvremenu tehnologiju i odlično pozicioniranu lokaciju, vila nudi visok standard stanovanja te značajan potencijal dugoročne vrijednosti. Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Za sve dodatne informacije obratite se: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 114-201 Dean Cvitko Licencirani agent za nekretnine Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr