U predivnom prirodnom okruženju, ovo jedinstveno imanje od 36.000 m² nudi savršenu ravnotežu između luksuza, privatnosti i autentičnog istarskog šarma. Okruženo tradicionalnim suhozidima, ovo prostrano zemljište pruža idiličan bijeg od užurbanog života, dok istovremeno omogućuje vrhunski komfor. Glavna kamena kuća, smještena na imanju, prostire se na 155 m² NKP i savršeno spaja tradicionalnu arhitekturu s modernim rješenjima. Prilaz kući vodi bijeli put dug 300 metara, stvarajući dojam ekskluzivnosti i intime. Kuća se proteže na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kaminom, povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, zatim gostinjski toalet, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, sauna te praonica rublja. Na katu su dvije prostrane spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i terasom s koje se pruža predivan pogled na okolni krajolik. Cjelokupni interijer odiše toplinom i udobnošću, uz vrhunsku opremu poput klimatizacijskog sustava, sigurnosnog nadzora i alarma. Vanjski prostor osmišljen je za potpuni užitak i opuštanje. Bazen od 50 m² s grijanjem i sustavom slane vode, natkrivena ljetna kuhinja te prostrano sunčalište idealni su za boravak na otvorenom. Maslinik s 50 stabala godišnje daje oko 230 kg ploda, dok raznolika mediteranska vegetacija dodatno obogaćuje ovaj poseban ambijent. Osim glavne parcele od 2.303 m², imanje uključuje i dvije građevinske parcele ukupne površine 6.193 m², za koje je već razrađeno idejno rješenje za dodatnu gradnju. Također, na raspolaganju je 26.000 m² poljoprivrednog zemljišta, pružajući budućem vlasniku raznolike mogućnosti – bilo za vlastiti užitak ili kao investicijski projekt s velikim potencijalom. Smješteno na mirnoj lokaciji, imanje nudi privatnost, ali i izvrsnu povezanost s ključnim sadržajima. Pula aerodrom je udaljena 33 km, dok su prekrasne plaže Limskog kanala na 6 km, a Rovinj na samo 10 km. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže spoj luksuza, prirodnog ambijenta i investicijskog potencijala. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte! Za više informacija, kontaktirajte našeg agenta na brojeve telefona: Regent RealEstate: +385913339993 ili +385 1 308 1111 ili na e-mail info@regent.hr Više informacija na: www.regent.hr ID nekretnine: RE99931 Direktan link: https://regent.hr/prodaja/istra-kanfanar-autenticna-kamena-kuca-predivnog-okruzenja Regent agencija za nekretnine.