Istra - Labin, moderna kuća sa bazenom okolica Labina

PRODAJA, LUKSUZNA VILA S PRELJEVNIM BAZENOM, OKOLICA LABINA, 157 m² Kaiser Immobilien predstavlja ekskluzivan projekt luksuznih vila smještenih u mirnom okruženju u okolici Labina, na jednoj od najpoželjnijih lokacija istočne obale Istre. Projekt spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje, privatnost i blizinu mora, stvarajući idealnu nekretninu za život, odmor ili turističku investiciju. Smještena unutar ekskluzivnog kompleksa od četiri novoizgrađene vile s privatnom pristupnom cestom, ova moderna vila pruža potpunu privatnost, mir i visoku razinu kvalitete stanovanja. Lokacija pruža izvrstan spoj prirodnog okruženja i dostupnosti svih važnih sadržaja te je idealna kako za privatno korištenje tako i za turističku investiciju. Okvirne vremenske udaljenosti: - Rabac i plaže – 15 min - Centar Labina – 10 min - Zračna luka Pula – 45 min - Opatija – 45 min - Rijeka – 1 h - Trst – 1 h 30 min - Ljubljana – 1 h 45 min - Zagreb – 2 h 45 min - Graz – 3 h 30 min - Beč – 5 h - Prag – 6 h 30 min - München – 6 h Prodaje se moderna luksuzna prizemnica ukupne površine 157,09 m², smještena na parceli od 713 m². Pažljivo projektiran raspored prostorija osigurava maksimalnu funkcionalnost, udobnost i osjećaj prostranosti. Vila se sastoji od: - ulaznog prostora - spremišta - gostinjskog WC-a - predsoblja - tri prostrane spavaće sobe - tri moderno uređene kupaonice - hodnika - prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 44,30 m² - natkrivenog ulaza - natkrivene terase površine 23,43 m² Poseban naglasak stavljen je na povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te vode na prostranu terasu i luksuzni grijani preljevni bazen, stvarajući idealan prostor za odmor i druženje tijekom cijele godine. Tehnička opremljenost i kvaliteta izvedbe uključuju: - podno grijanje putem dizalice topline - ventilokonvektore za hlađenje - PVC antracit stolariju s troslojnim staklima - protuprovalna vrata - vrhunsku sanitarnu opremu - kvalitetne podne obloge - visoku energetsku učinkovitost Kuća je trenutno u izgradnji, a završetak projekta planiran je krajem 2026. godine. Budućim vlasnicima pruža se prilika za pravovremenu kupnju nekretnine unutar ekskluzivnog projekta koji objedinjuje modernu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu izvedbe i atraktivnu lokaciju. Okućnica će biti uređena u mediteranskom stilu s maslinama i autohtonim biljem, čime se dodatno naglašava autentičan istarski ugođaj i prirodna atmosfera. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, odličnoj lokaciji i blizini mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam. Kaiser Immobilien Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta. Za dodatne informacije i razgled projekta obratite se agentima Kaiser Immobilien: Marijana Cuculić Telefon: +385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Nelica Arsenijević Telefon: +385 91 925 4809 E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 129-111 Nelica Arsenijević Licencirana agentica za nekretnine Mob: +385919254809, +385995677888 E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Marijana Svijetlana Cuculić Asistentica u posredovanju Mob: +385981869950, +385995677888 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr