ISTRA, MARČANA - Prostrano poljoprivredno zemljište

ISTRA, MARČANA - Prostrano poljoprivredno zemljište Izvrsna prilika za poljoprivredu i ulaganje Na mirnoj i prirodom okruženoj lokaciji između Marčane i Krnice, prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 18.750 m², pravilnog oblika, održavano i vrlo kvalitetno obradivo. Ova parcela predstavlja rijetku priliku za kupnju većeg komada kvalitetnog poljoprivrednog zemljišta u Istri, idealnog za razne poljoprivredne djelatnosti, dugoročno ulaganje ili razvoj vlastitog poljoprivrednog gospodarstva. OSNOVNE KARAKTERISTIKE * Lokacija: Marčana – Krnica (smjer prema Prodolu) * Površina: 18.750 m² * Namjena: Poljoprivredno zemljište * Oblik: Pravilnog oblika * Teren: Održavan i obradiv * Pristup: Direktan pristup s glavne prometnice prema Prodolu Kvaliteta zemljišta Zemljište je uredno održavano i kvalitetno obradivo, što omogućuje širok raspon poljoprivrednih aktivnosti: * sadnja maslina * vinogradarstvo * uzgoj voćnjaka * povrtlarstvo * lavanda, smilje i mediteranske kulture * pčelarstvo * ekološka proizvodnja Blaga konfiguracija terena i pravilni oblik parcele omogućuju jednostavnu organizaciju i obradu, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost zemljišta. PREDNOSTI LOKACIJE ✔ Mirna i prirodna lokacija ✔ Kvalitetno obradivo zemljište ✔ Pravilni oblik parcele ✔ Odličan pristup s glavne prometnice ✔ Velika površina u jednom komadu ✔ Idealno za poljoprivrednu proizvodnju ili investiciju Lokacija između Marčane i Krnice poznata je po plodnom tlu i pogodnoj mikroklimi, što je čini vrlo zanimljivom za poljoprivrednu proizvodnju. LOKACIJA Područje Marčane i Krnice poznato je po: * očuvanoj prirodi * tradicionalnoj poljoprivredi * kvalitetnom tlu * mirnom okruženju Prometna povezanost Zemljište ima vrlo dobru prometnu povezanost: * Pula – cca 25 minuta vožnje * Krnica i more – cca 10 minuta * Marčana – cca 5 minuta * Vodnjan – cca 20 minuta * Zračna luka Pula – cca 20 minuta Direktan pristup s glavne prometnice prema Prodolu omogućuje jednostavan dolazak i transport. 3,25 € / m² Odlična prilika za kupnju veće površine kvalitetnog poljoprivrednog zemljišta po povoljnoj cijeni. Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47194 DUX Pula Mob: +385 92 476 5008 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com