ISTRA, MEDULIN – Kuća s pogledom na more i Pulu

ISTRA, MEDULIN – Kuća s pogledom na more i Pulu Prostrana i vrlo kvalitetno građena kuća smještena u mirnom dijelu na parceli od 232 m². Ova nekretnina idealna je za sve koji žele živjeti u tišini i prirodnom okruženju, a istovremeno biti nadomak mora i svih sadržaja koje nudi Medulin. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, kuća na mirnoj lokaciji s više stambenih jedinica, pogledom na more i velikim potencijalom za turističku djelatnost ili ugodan obiteljski život. Kuća je organizirana u tri stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom, što pruža odlične mogućnosti za turistički najam, višegeneracijski život ili kombinaciju stanovanja i investicije. RASPORED *Stan 36 m² – prizemlje Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice. Ispred ulaza nalazi se terasa idealna za jutarnju kavu ili opuštanje. Stan je klimatiziran. *Studio apartman 28 m² – prizemlje Praktično organiziran prostor koji uključuje kuhinju s dnevnim boravištem, kupaonicu i ostavu. Ispred ulaza nalazi se prostrana terasa koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. *Stan cca 55 m² – kat Sastoji se od hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i odvojenim WC-om, dodatne ostave te terase s otvorenim pogledom prema moru i gradu Puli u daljini. Na katu se dodatno nalazi ljetna kuhinja s velikim kaminom u šamotu, idealna za druženja i pripremu hrane na otvorenom, kao i dodatna ostava koja povećava funkcionalnost prostora. DODATNE INFORMACIJE Ova kuća građena je s posebnom pažnjom, kvalitetnim materijalima i puno srca, s naglaskom na dugotrajnost i ugodan boravak. *Međukatna konstrukcija izvedena je s gredama od armiranog betona, što osigurava stabilnost i trajnost objekta. *Krov je izveden kao limeni krov s granuliranim posipom i crijepovima što pruža dodatnu zaštitu i dugovječnost. *Fasada je izrađena u kombinaciji kombi ploča s izolacijom, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine. *Vanjska ograda od kovanog željeza daje nekretnini elegantan i prepoznatljiv izgled. *Vanjska montažna garaža *Parkinga mjesta za skoro 6 automobila koje je nalaze na površini koja je na dugoročnom zakupu povezanom vlasništvu. PREDNOSTI LOKACIJE -Okružen prirodom i maslinicima, pruža privatnost i opuštenu atmosferu, a istovremeno je vrlo blizu svih sadržaja. -centar Medulina udaljen svega nekoliko minuta vožnje -plaža Bijeca udaljena oko 2 km -blizina restorana, trgovina, šetnica i sportskih sadržaja -grad Pula i zračna luka na kratkoj udaljenosti -Medulin je jedna od najtraženijih turističkih destinacija u Istri, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijom za turistički najam. Uredna dokumentacija i vlasništvo 1/1, bez tereta. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 45708 DUX Pula Mob: +385 92 476 5008 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com