Istra, Motovun - vila 200m2, sa prekrasnim pogledom na Motovun

Kaiser Immobilien vam predstavlja prekrasnu modernu vilu s panoramskim pogledom na Motovun i čarobnu istarsku prirodu koja ga okružuje. Smještena svega nekoliko kilometara od samog srca ovog povijesnog gradića, vila pruža idealan spoj privatnosti i aktivnog načina života. Motovun je jedan od najpoznatijih istarskih bisera, poznat po vrhunskoj gastronomiji, prestižnim vinarima, bogatoj kulturnoj i povijesnoj baštini te iznimnoj prirodi. Okolica nudi brojne aktivnosti za sve generacije – od vožnje biciklom i pješačenja kroz netaknutu prirodu, branja šparoga i ljekovitog bilja, do sezonske berbe grožđa i kopanja tartufa. Ova moderna vila prostire se na ukupno 197 m2 raspoređenih na dvije etaže – suteren i prvi kat. U suterenu se nalazi hodnik s perilicom i sušilicom rublja te četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što jamči maksimalnu udobnost i privatnost za sve članove obitelji ili goste. Dio etaže čini atrij površine 25 m2, djelomično natkriven i idealan za jutarnje opuštanje ili večernje druženje u intimi vlastitog doma. Prvi kat obilježen je otvorenim konceptom dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, s velikom staklenom stijenom koja prostoru daje obilje svjetlosti i neometani pogled na Motovun i okolne brežuljke. Uz ovaj glavni životni prostor smještena je i radna soba, dok se na vanjskom dijelu kata nalaze terasa i loggia ukupne površine 46 m2. Terasa je osmišljena kao produžetak unutarnjeg dnevnog boravka, s vanjskim televizorom i blagovaonskim dijelom, idealna za ljetna okupljanja i uživanje na svježem zraku. Iz terase se izlazi direktno na grijani bazen površine 22 m2 te na prostrani vrt površine 497 m2 koji uključuje i dječje igralište. Villa je opremljena suvremenim sustavom podnog grijanja putem dizalica topline, dok klima uređaji u svim prostorijama omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Korišteni su vrhunski materijali i oprema, a arhitektonsko rješenje savršeno se uklapa u prirodni okoliš, pružajući osjećaj harmonije i elegancije. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – moderan dom u netaknutoj prirodi, s pogledom koji ostavlja bez daha, u neposrednoj blizini jednog od najtraženijih istarskih lokaliteta. Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla. Za više informacija ili za zakazivanje pregleda, slobodno kontaktirajte agenta na broj +385(0)98339933 ili putem e-maila: damir@kaiser-immobilien.hr. ID KOD AGENCIJE: 134-7 Ivana Gašparini Licencirana agentica za nekretnine Mob: +385923782803, +385995677888 E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr