Istra, Nova Vas, luksuzna dvojna vila, 146.42 m2, bazen, terasa

Na prodaju je moderna dvojna vila ukupne stambene površine 146.42 m², smještena na parceli površine približno 400 m² na području Nove Vasi. Nekretnina se ističe kvalitetnim uređenjem, četirima spavaćim sobama s vlastitim kupaonicama, infinity bazenom i privatnim jacuzzijem te predstavlja odličan izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju za turistički najam. Vila je raspoređena na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski toalet te dvije praktične ostave, od kojih se jednoj pristupa iz unutrašnjosti kuće, a drugoj s vanjske strane. Središnji dio prizemlja čini prostrani open space dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i moderno opremljenu kuhinju. Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na terasu, sunčalište i bazen, čime su unutarnji i vanjski prostor povezani u funkcionalnu cjelinu idealnu za svakodnevni boravak i druženje. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom na kojoj je smješten jacuzzi, pružajući dodatnu razinu privatnosti i komfora. Unutarnjim stubištem obloženim drvom pristupa se prvom katu, gdje se nalaze još tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na prostrane balkone, koji pružaju dodatni prostor za odmor na otvorenom. Vila tako ukupno raspolaže s četiri spavaće sobe i četiri privatne kupaonice, uz dodatni gostinjski toalet, što je čini pogodnom za veću obitelj, boravak gostiju ili turističko iznajmljivanje. Nekretnina je uređena kvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri, dok je kroz cijelu kuću postavljena talijanska dizajnerska keramika. PVC stolarija u antracit boji dodatno naglašava moderan izgled nekretnine. Za grijanje i hlađenje ugrađeno je pet klima uređaja, dok su u kupaonicama postavljeni radijatori. Postoji i mogućnost ugradnje kamina kao dodatnog izvora grijanja i ugođaja. Za sigurnost nekretnine ugrađeni su video nadzor i alarmni sustav. Posebnu vrijednost vile predstavlja pažljivo uređen vanjski prostor. Središnji dio okućnice zauzima infinity bazen s mozaik oblogom i sustavom elektrolize slane vode, uz koji je izvedena i priprema za grijanje bazena. Sunčalište uz bazen pruža dovoljno prostora za opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Jacuzzi je smješten na privatnoj terasi spavaće sobe u prizemlju, čime je stvorena zasebna zona za opuštanje. Okućnica je dodatno uređena vrtnom rasvjetom i kamenom ogradom, a izvedena je i priprema za ljetnu kuhinju. Ulaz na parcelu omogućen je putem električnog portuna, dok su osigurana dva parkirna mjesta. Nekretnina se nalazi na području Brtonigle, poznatom po mirnom istarskom krajoliku, vinogradima, maslinicima i bogatoj gastronomskoj ponudi. Blaga mediteranska klima omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine, dok blizina Novigrada i zapadne istarske obale pruža jednostavan pristup moru i uređenim plažama. U blizini se nalaze trgovine, restorani, škole, vrtići i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok šira okolica nudi brojne vinske ceste, konobe, biciklističke staze i rekreativne sadržaje. Zahvaljujući površini od 146,42 m², četirima spavaćim sobama s vlastitim kupaonicama, infinity bazenu, privatnom jacuzziju, kvalitetnom namještaju i uređenoj okućnici, ova vila predstavlja atraktivnu priliku za kupce koji traže moderan i potpuno opremljen dom u zapadnoj Istri, kuću za odmor ili nekretninu s potencijalom turističkog najma. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49483 David Oršoš Asistent u posredovanju Mob: +385 91 604 9273 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: david@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com