Istra, Nova Vas, luksuzna dvojna vila, 178.70 m2, bazen, terasa

Na prodaju je moderna dvojna vila ukupne stambene površine 178,70 m², smještena na parceli površine približno 400 m² u mirnom naselju na području Nove Vasi, svega 7 kilometara od Novigrada i mora. Nekretnina se ističe kvalitetnom gradnjom, četirima spavaćim sobama s vlastitim kupaonicama, infinity bazenom, jacuzzijem i pažljivo uređenim interijerom te predstavlja odličan izbor za obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili investiciju. Vila je raspoređena na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik koji vodi prema prostranom dnevnom dijelu organiziranom prema open space konceptu, gdje su povezani dnevni boravak, blagovaonica i moderna, potpuno opremljena kuhinja. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla te omogućuju izravan izlaz na terasu, sunčalište i bazen, čime je unutarnji prostor prirodno povezan s okućnicom. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te dvije ostave, od kojih se jednoj pristupa iz unutrašnjosti kuće, a drugoj s vanjske strane. Unutarnjim stubištem obloženim drvom pristupa se prvom katu, gdje se nalaze još tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na prostrane balkone s pogledom prema moru i okolnoj prirodi. Vila tako ukupno raspolaže s četiri spavaće sobe i četiri privatne kupaonice, uz dodatni gostinjski toalet, što osigurava visoku razinu privatnosti i komfora za članove obitelji i goste. Nekretnina je u potpunosti opremljena visokokvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri i pažljivo odabranim detaljima. Talijanska dizajnerska keramika postavljena je kroz cijelu kuću, dok PVC stolarija u antracit boji dodatno naglašava suvremen izgled interijera i eksterijera. Za grijanje i hlađenje ugrađeno je pet klima uređaja, dok je u kupaonicama osigurano dodatno grijanje. Postoji i mogućnost ugradnje kamina, za koji je već predviđen dimnjak. Za dodatnu sigurnost nekretnina je opremljena sustavom videonadzora i alarmnim sustavom. Posebna prednost je činjenica da kuća nikada nije korištena niti iznajmljivana, a prodaje se potpuno opremljena i spremna za useljenje. Posebnu vrijednost nekretnini daje pažljivo uređen vanjski prostor. Središnji dio okućnice zauzima infinity bazen obložen mozaikom, opremljen sustavom elektrolize slane vode te pripremom za grijanje. Uz bazen se nalazi prostrano sunčalište i jacuzzi, stvarajući privatnu zonu za odmor i opuštanje. Okućnica je dodatno uređena vrtnom rasvjetom i kamenom ogradom, a izvedena je i priprema za ljetnu kuhinju. Pristup parceli omogućen je putem električnog portuna, dok su uz kuću osigurana dva parkirna mjesta. Nekretnina se nalazi na području Nove Vasi, u mirnom okruženju zapadne Istre, približno 7 kilometara od Novigrada i jadranske obale. Lokacija omogućuje brz pristup uređenim plažama, dok su trgovine, restorani, škole, vrtići i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život lako dostupni. Brtonigla i njezina okolica poznate su po vinogradima, maslinicima, gastronomiji i mirnom istarskom krajoliku, dok blizina Novigrada i mora omogućuje jednostavno povezivanje svakodnevnog života s brojnim turističkim i rekreativnim sadržajima zapadne obale Istre. Zahvaljujući površini od 178,70 m², četirima spavaćim sobama s vlastitim kupaonicama, kvalitetnoj opremi, infinity bazenu, jacuzziju, uređenoj okućnici i udaljenosti od svega 7 kilometara od mora, ova vila predstavlja atraktivnu priliku za kupce koji traže moderan i potpuno opremljen dom u okolici Novigrada, kuću za odmor ili nekretninu s potencijalom turističkog najma. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49482 David Oršoš Asistent u posredovanju Mob: +385 91 604 9273 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: david@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com