Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni dizajnerski stan u prekrasnom ribarskom gradiću Novigradu u Istri. Luksuzno uređen i opremljen stan površine 119 m2, odnosno 132 m2 sa uključenim natkrivenim terasama, nudi prostran i funkcionalan životni prostor, idealan za one koji cijene eleganciju, udobnost i prednosti suvremene tehnologije. Stan se nalazi u jednom od najatraktivnijih dijelova Novigrada, gradića poznatog po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi, prekrasnim plažama i bogatoj kulturnoj baštini. S terasa stana pruža se prekrasan panoramski pogled na more, omogućavajući uživanje u romantičnim zalascima sunca… Stan je luksuzno opremljen i namješten namještajem po mjeri, što osigurava visoku razinu funkcionalnosti i estetike. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prirodnu svjetlost i pogled na more. Dnevni boravak s impresivnom staklenom stijenom od 7,5 metara, koja se otvara prema terasi, te stvara neprekinutu vezu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Staklena stijena ima ALU profile s toplinskom izolacijom i centralnim otvaranjem od 3,75 metara. Kuhinja je moderno opremljena vrhunskom keramikom Cottod’Este Kerlit, koja se proteže i u dnevni boravak, stvarajući jedinstven i luksuzan izgled. Spavaće sobe imaju parket od američkog oraha, što daje toplinu i eleganciju prostoru. Kupatila su opremljena vrhunskom keramikom i dizajnerskim detaljima. Stan ima natkrivene terase koje su prave oazu za opuštanje i druženje: glavna terasa natkrivena je bioklimatskom pergolom Soltec Agava, opremljena screen zavjesom i LED rasvjetom u stropu, što omogućuje ugodno korištenje terase tijekom cijele godine. Pod na terasi izveden je u dekingu punog profila sa skrivenom odvodnjom, što osigurava dugotrajnost i estetiku. Stan je opremljen najmodernijim tehnološkim rješenjima kako bi osigurao maksimalnu udobnost i sigurnost: Alarmni sustav PARADOX sa senzorima u svim prostorijama. Video nadzor s kamerama u svim prostorijama. Optički kabel za brzi internet i TV. Satelitska i antenska priključnica za TV. Grijanje i hlađenje - sustav podnog grijanja i stropnog hlađenja Mitsubishi Electric, što osigurava optimalnu klimu tijekom cijele godine. Ventilokonvektori u sobama su Riello Helioterm, a sobni termostati Siemens RDG100T i Fantini Cosmi CH 110 omogućuju preciznu kontrolu temperature. Kamin Piazzetta IP 9 dodaje toplinu i romantičnu atmosferu prostoru. Dizalica topline s cirkulacijskom pumpom Grundfos osigurava učinkovitu pripremu tople vode. Skrivena vrata u filomuro stilu, uključujući staklena vrata za ostavu i tehničku sobu, dodaju moderni i sofisticirani izgled. Stanu pripadaju 2 parking mjesta - rijetkost na ovakvim lokacijama te dodatna pogodnost i komfor za vlasnike. Ovaj stan nudi savršenu kombinaciju luksuza, moderne tehnologije i prekrasnog okruženja. Idealno je rješenje za one koji traže vrhunski životni standard u biseru Istre – Novigradu. Ljubljana: 140 km Beč: 520 km Budimpešta: 600 Zračna luka Venezia: 200 km Zračna luka Pula: 70 km Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla. Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933 ID KOD AGENCIJE: 133-88 Damir Mlacović Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +38598339933, +385995677888 E-mail: damir@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr