ISTRA, NOVIGRAD – Stan u povijesnoj jezgri

ISTRA, NOVIGRAD – Stan u povijesnoj jezgri LUKSUZNO UREĐENA MANSARDA - INVESTICIJA S ODLIČNIM PRINOSOM U samom srcu Novigrada, na atraktivnom poluotoku u povijesnoj jezgri grada, prodaje se potpuno renoviran i moderno uređen apartman mansarda površine 47 m², smješten na 3. katu šarmantne povijesne zgrade. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj autentičnog istarskog šarma i suvremenog komfora — idealna za privatni odmor, ali i kao sigurna investicija s već dokazanom zaradom od turističkog najma. OSNOVNE INFORMACIJE - Površina: 47 m² - Kat: 3. kat (mansarda) - Zgrada s ukupno 4 apartmana (svi u turističkom najmu) RASPORED PROSTORIJA - 2 spavaće sobe s kosim krovom - Svijetao i prozračan dnevni boravak - Kuhinja s blagovaonicom - Kupaonica Apartman je temeljito i kvalitetno obnovljen: *Nove instalacije struje i vode *Nova stolarija *Novi podovi i zidovi *Novo grijanje *Moderan interijer i namještaj Prodaje se potpuno namješten – spreman za useljenje ili nastavak najma. Klima uređaj Norveški radijatori (energetski učinkovito grijanje) Niska potrošnja energije Kategoriziran za turistički najam Obnovljena infrastruktura (kanalizacija i vodovod) Apartman se uspješno iznajmljuje svake godine te ima skoro popunjenost oko 95% Odlična prilika za siguran povrat investicije. LOKACIJA - Povijesna jezgra Novigrada - Poluotok - 2–3 minute hoda do plaže - Blizina restorana, kafića i svih sadržaja - Jedna od najpoželjnijih lokacija u Istri Ova nekretnina je rijetkost na tržištu zato što se nalazi na predivnoj lokaciji, potpuno renoviran i otpremljen što nudi sigurniju kupovinu za investiciju ili novi životni početak. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47010 DUX Pula Mob: +385 92 476 5008 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com