Istra, Pazin, obiteljska kuća, 250 m2, za obnovu

Obiteljska kuća na mirnoj lokaciji spremna za obnovu. Prostrana obiteljska kuća s velikim potencijalom, privatnom okućnicom i izvrsnom lokacijom u blizini Zarečkog krova. U mirnom i zelenilom okruženom manjem naselju, svega nekoliko minuta od jedne od najpoznatijih prirodnih atrakcija središnje Istre – Zarečkog krova i njegovih slapova – smjestila se ova prostrana obiteljska kuća površine približno 250 m², nekretnina koja pruža izniman potencijal za ugodan obiteljski život, sigurnu investiciju ili razvoj turističkog projekta. Riječ je o kući koja svojim rasporedom, veličinom okućnice i lokacijom nudi rijetku priliku na tržištu – spoj mira, privatnosti, prirode i odlične prometne povezanosti sa svim važnijim sadržajima. OPIS KUĆE: Kuća se prostire na više etaža te je osmišljena kako bi zadovoljila potrebe veće obitelji, ali i budućih vlasnika koji traže nekretninu s mogućnošću dodatnog uređenja i prenamjene. Ulaskom u kuću smjestilo se uredno ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje ujedno povezuje sve prostorije prizemlja i pruža ugodan prvi dojam doma. Prizemna etaža sastoji se od: * komotne kuhinje * prostrane blagovaonice dovoljne za cijelu obitelj i goste * blago izdvojenog dnevnog boravka većih dimenzija, idealnog za opuštanje i druženje * dvije spavaće sobe * kupaonica Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži kuće, gdje se nalaze: * dodatne tri spavaće sobe * veća i prostranija kupaonica * komotna terasa s koje se pruža predivan pogled na naselje i zeleni krajolik Na istoj etaži nalaze se i 2 tavanska prostora koja budući vlasnici mogu jednostavno prenamijeniti u: * dodatnu spavaću sobu * radni ured * wellness / SPA zonu * hobi prostor ili dječju igraonicu Dodatna vrijednost nekretnine krije se i u suterenskoj etaži, gdje su smješteni: * velika i prostrana konoba * tehnička soba * dodatno spremište * garaža dovoljna za jedan automobil OPIS OKUĆNICE I VANJSKOG PROSTORA: Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je njezina prostrana okućnica, koja budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. Dvorište nudi idealan prostor za: * mediteranski vrt * izgradnju bazena * zonu za sunčanje i opuštanje * vanjsku ljetnu kuhinju * dodatni objekt za goste * privatnu wellness zonu Okućnica pruža visok stupanj privatnosti, a istovremeno omogućuje parkiranje četiri ili više automobila. Nekretnini se pristupa direktno s asfaltirane prometnice, što dodatno doprinosi praktičnosti i vrijednosti. DODATNE INFORMACIJE: Kuća je građena početkom 90-ih godina te je tijekom godina uredno održavana. Omogućuje useljenje odmah, uz eventualnu modernizaciju interijera prema osobnim preferencijama budućeg vlasnika. Prodaje se u postojećem stanju, opremljena trenutnim namještajem. * uredno vlasništvo * bez tereta * potpuna dokumentacija * moguća kupnja putem kredita OPIS LOKACIJE: Nekretnina se nalazi u manjem i mirnom naselju koje se pretežito sastoji od privatnih obiteljskih kuća, čime je osiguran mir, sigurnost i privatnost tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini dostupna je sva infrastruktura potrebna za kvalitetan svakodnevni život: * škole * vrtići * trgovine * restorani * kafići * ostali sadržaji Posebnost ove lokacije svakako je blizina Zarečkog krova, jedne od najljepših prirodnih atrakcija Pazinštine, mjesta poznatog po slapovima, prirodi i sve većoj turističkoj posjećenosti tijekom cijele godine. Zahvaljujući tome, kuća predstavlja idealnu priliku ne samo za život, već i za turistički najam ili investiciju s izvrsnim potencijalom povrata. Ova nekretnina pruža ono što je danas sve teže pronaći – prostran dom, veliku okućnicu, privatnost, prirodu i brojne mogućnosti dodatnog razvoja. Bilo da tražite obiteljski dom u srcu Istre ili investiciju s turističkim potencijalom, ova kuća zaslužuje posebnu pažnju. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda nekretnine i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49410 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com