Istra, Pićan - Kuća s bazenom u prirodi-dugoročno, 125m2

KUĆA JE DOSTUPNA ODMAH! **Angelus Nekretnine**, agencija specijalizirana za dugoročni najam kuća u Istri, predstavlja ovu novu samostojeću kuću s bazenom, smještenu na mirnoj lokaciji u srcu središnje Istre. LOKACIJA: Život u središnjoj Istri pruža mirno i kvalitetno okruženje, daleko od ljetnih gužvi uz obalu, uz očuvanu prirodu i autentičan istarski način života. Brežuljkasti krajolik, čist zrak i bogata kulturna baština stvaraju idealne uvjete za dugoročni boravak obitelji, parova ili digitalnih nomada koji traže mir, privatnost i visoku kvalitetu života. Unatoč mirnoj lokaciji, kuća je odlično prometno povezana. Blizina Istarskog ipsilona omogućuje brz dolazak do Pule, Pazina, Rovinja, Poreča i Rijeke, dok tunel Učka povezuje Istru s ostatkom Hrvatske. Spoj prirodnog okruženja, privatnosti i dobre prometne povezanosti čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za dugoročni najam. OPIS NEKRETNINE: Ova moderna prizemnica stambene površine **125 m²** smještena je na prostranoj okućnici od približno **1.500 m²**, okruženoj zelenilom i šumom, pružajući potpunu privatnost i mir. Kuća je kvalitetno građena i uređena u suvremenom stilu, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Zahvaljujući kaminu i klima uređajima za grijanje i hlađenje, pogodna je za ugodan boravak tijekom cijele godine. Sastoji se od: * tri prostrane spavaće sobe, * tri moderno uređene kupaonice, * otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, * natkrivene terase s pogledom na bazen. Dnevni boravak s kaminom pruža ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci, dok velike staklene stijene povezuju unutarnji prostor s okućnicom i bazenom. Prve plaže udaljene su približno **16 km**, a u neposrednoj blizini nalazi se i Park prirode Učka. Za vedrih dana s terase se pruža pogled prema planini Učki. OKUĆNICA Vanjski prostor osmišljen je za opuštanje i boravak na otvorenom te uključuje: * bazen sa sunčalištem, * natkrivenu terasu, * prostor za roštilj, * uređenu okućnicu s travnjakom i šumom, * više parkirnih mjesta unutar parcele. Najmoprimcima je na raspolaganju i manji podrum koji može poslužiti za odlaganje osobnih stvari, sportske opreme ili bicikala. DODATNE INFORMACIJE: * Kuća je dostupna odmah. * Kuća nije namijenjena za držanje kućnih ljubimaca. * Režijski troškovi plaćaju se zasebno prema stvarnoj potrošnji. * Troškove održavanja bazena i okućnice snosi najmoprimac. * Ugovor o najmu sklapa se na razdoblje od jedne godine. UVJETI NAJMA: Mjesečna najamnina:** **1.500,00 EUR** Polog:** u visini jedne mjesečne najamnine Za dodatne informacije ili dogovor termina razgleda slobodno nas kontaktirajte. Opće uvjete poslovanja možete pogledati na: https://angelusnekretnine.hr/o-nama ID KOD AGENCIJE: 5510 Igor Vitasović Voditelj ureda Pula i agent s licencom Mob: +385 95 712 66 33 E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr