ISTRA, PIĆAN - Zemljište za gradnju u autentičnoj Istri

ISTRA, PIĆAN - Zemljište za gradnju u autentičnoj Istri Pićan je jedan od najšarmantnijih istarskih gradića, poznat po svojoj bogatoj povijesti, mirnom načinu života i prekrasnoj prirodi koja ga okružuje. Smješten na brežuljku s kojeg se pružaju otvoreni pogledi na istarski krajolik, idealan je za sve koji traže mir, privatnost i autentičan istarski ugođaj, a opet dobru prometnu povezanost s ostatkom Istre. Nedaleko tog slikovitog gradića, u mirnom naselju, na prodaji je građevinsko zemljište ukupne površine 2665 m², koje se sastoji od dvije građevinske parcele – jedna površine 847 m² i druga 1818 m². Za veću parcelu izrađen je projekt za gradnju kuće s bazenom, što budućem vlasniku značajno olakšava i ubrzava početak realizacije investicije. Zemljište je pravilnog oblika, potpuno očišćeno i uredno održavano, a na terenu su geodetski označene točne granice. Pristup je osiguran urednim makadamskim putem dužine svega 70 m od asfaltirane ceste. Struja prolazi uz samu parcelu, a glavni vodovodni šaht nalazi se na približno na 80 metara udaljenosti. Posebna prednost ove lokacije je odlična lokacija – prva trgovina nalazi se na pješačkoj udaljenosti, a u neposrednoj blizini nalaze se i škola te dječje igralište, što ovu nekretninu čini idealnom kako za obiteljski život, tako i za odmor. Dodatno, postoji mogućnost kupnje još 891 m² poljoprivrednog zemljišta uz parcelu, po cijeni koja je predmet dogovora. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicijskog projekta u jednom od najmirnijih i najautentičnijih dijelova Istre. Kombinacija dobre lokacije, uredne infrastrukture, gotovog projekta i prostranog zemljišta čini ovu ponudu izuzetno atraktivnom za svakoga tko želi spoj prirode, privatnosti i kvalitetne investicije. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47836 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com