Istra, Poreč, 160.00 m2, kuća, dvorište, parking

Na prodaju je prostrana dvojna kuća ukupne površine 160 m², smještena u mirnom naselju u okolici Poreča. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu na dvije etaže, trima spavaćim sobama s vlastitim kupaonicama, uređenom vanjskom prostoru i blizini Poreča i mora, nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili turistički najam. Kuća je raspoređena na dvije etaže – prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik koji vodi prema prostranom dnevnom dijelu organiziranom kao open space prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora omogućen je izravan izlaz na terasu i uređeno dvorište, čime je unutarnji prostor prirodno povezan s okućnicom. Na istoj etaži nalazi se gostinjska kupaonica s WC-om te jedna spavaća soba s vlastitim walk-in ormarom i privatnom kupaonicom, što ovu etažu čini praktičnom i za osobe koje žele izbjeći svakodnevno korištenje stepenica. Unutarnjim stubištem pristupa se katu, gdje su smještene još dvije prostrane spavaće sobe. Svaka soba raspolaže vlastitim walk-in ormarom i kupaonicom s WC-om, čime je osigurana visoka razina privatnosti i komfora za članove obitelji ili goste. Obje sobe imaju izlaz na prostrane terase odnosno balkone, koji pružaju dodatni vanjski prostor za odmor i uživanje u mirnom okruženju. Kuća tako ukupno raspolaže s tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i walk-in ormar, uz dodatnu gostinjsku kupaonicu u prizemlju. Nekretnina je opremljena za ugodan boravak tijekom cijele godine. U svakoj spavaćoj sobi ugrađen je klima uređaj, dok se u dnevnom boravku nalazi inverterska klima te peć na drva kao dodatni izvor grijanja i ugođaja. Kuća je priključena na struju, vodu i kanalizaciju, a dostupni su i internet te TV priključci. Posebnu vrijednost nekretnini daje uređeni i ograđeni vanjski prostor koji pruža dovoljno privatnosti i mogućnosti za svakodnevni boravak na otvorenom. Kući pripadaju privatni vrt, prostrana terasa i vrtna kućica, dok su osigurana i dva parkirna mjesta. Vanjski prostor moguće je dodatno urediti i prilagoditi potrebama budućih vlasnika, bilo kao prostor za obiteljska druženja, odmor ili dodatne sadržaje koji bi povećali atraktivnost nekretnine za turistički najam. Kuća se nalazi u mirnom naselju u okolici Poreča, na lokaciji koja omogućuje jednostavan pristup gradu, moru i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Centar Poreča i uređene plaže udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, dok se u bližoj okolici nalaze trgovine, restorani, kafići, javni prijevoz te sportski i rekreativni sadržaji. Zahvaljujući površini od 160 m², trima spavaćim sobama s vlastitim kupaonicama i walk-in ormarima, velikim terasama, privatnom vrtu i dvama parkirnim mjestima, ova nekretnina predstavlja kvalitetan izbor za kupce koji traže prostranu kuću u blizini Poreča, bilo za vlastito stanovanje, odmor ili kao investiciju s potencijalom turističkog najma. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 48297 David Oršoš Agent pripravnik Mob: +385 91 604 9273 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: david@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com