Istra, Poreč, jednosoban stan, 81.00 m2, renoviran, pješačka zona

Na prodaju je potpuno renoviran i namješten stan smješten u potkrovlju obnovljene kamene kuće, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samoj pješačkoj zoni Poreča, drugi red do mora. Zahvaljujući autentičnom karakteru, kvalitetnoj renovaciji i neposrednoj blizini mora, nekretnina predstavlja odličan izbor za vlastiti boravak, kuću za odmor ili turistički najam. Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe te moderno uređene kupaonice. Potkrovni prostor dodatno je naglašen krovnim prozorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla, dok spoj kamenih detalja i suvremenog uređenja prostoru daje poseban mediteranski karakter. Nekretnina je u potpunosti renovirana, pri čemu su izvedene nove instalacije struje i vode, ugrađena nova stolarija te postavljene nove podne obloge i keramika. Kuhinja i kupaonica također su potpuno obnovljene i opremljene, obnovljen je krov te su ugrađeni novi sustavi grijanja i hlađenja. Za dodatnu udobnost ugrađeno je podno grijanje u kuhinji i kupaonici, dok klima uređaj omogućuje grijanje i hlađenje tijekom cijele godine. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen te je spreman za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezina rijetka lokacija unutar stare gradske jezgre Poreča. Stan se nalazi u pješačkoj zoni, drugi red do mora, što omogućuje neposredan pristup obali, uređenim plažama, šetnicama i svim sadržajima centra grada. U neposrednoj blizini nalaze se marina, restorani i kafići, wine i beach barovi, trgovine, kulturne i povijesne znamenitosti te brojni sportski i rekreativni sadržaji. Gotovo sve potrebno za svakodnevni život ili turistički boravak dostupno je pješice, bez potrebe za korištenjem automobila. Položaj u jednoj od najposjećenijih istarskih destinacija, ograničena ponuda nekretnina unutar stare gradske jezgre i neposredna blizina mora dodatno doprinose dugoročnoj vrijednosti i potencijalu nekretnine za turistički najam. Zahvaljujući kompletnoj renovaciji, autentičnom karakteru potkrovlja, podnom grijanju, potpunoj namještenosti i poziciji drugi red do mora, stan predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže nekretninu za vlastiti boravak u centru Poreča ili investiciju s potencijalom turističkog najma. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 47118 David Oršoš Agent pripravnik Mob: +385 91 604 9273 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: david@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com