ISTRA, POREČ - Luksuzni dvoetažni stan s pogledom

ISTRA, POREČ - Luksuzni dvoetažni stan s pogledom Poreč je jedan od najljepših istarskih gradova, poznat po uređenim plažama, kristalno čistom moru, bogatoj gastronomskoj ponudi i povijesnoj baštini (UNESCO – Eufrazijeva bazilika). Grad nudi idealan spoj mediteranskog načina života, prirode i moderne infrastrukture, što ga čini izuzetno poželjnom destinacijom za stanovanje i ulaganje. Na prodaju je ekskluzivan dvoetažni stan ukupne površine 114,01 m² (uključujući podrum), dok je korisna površina stana 92,17 m². Stan se nalazi u mirnom i izuzetno traženom naselju te je svega 700 m udaljen od prve novo uređene plaže i oko 2 km od centra Poreča. Lokacija je idealna za one koji traže mir, privatnost i kvalitetu života, ali i odličnu priliku za turistički najam. Karakteristike stana Prva etaža: dvije spavaće sobe veliko kupaonica s WC-om kuhinja s blagovaonicom Druga etaža: prostrani dnevni boravak ostava kupaonica s WC-om velika terasa cca 30 m² s pogledom na more Terasa je opremljena: električnom tendom kompletnim vrtnim namještajem priključcima za struju i vodu mogućnošću ugradnje jacuzzija (whirlpoola) podrum s velikim, potpuno uređenim spremištem (10,97 m², keramika na podu) Stambeni objekt izgrađen je korištenjem vrhunskih materijala toplinska izolacija 10 cm kvalitetni parketi i ugradbeni ormari moderna, potpuno opremljena kuhinja sanitarije renomiranih svjetskih proizvođača (npr. Hans Grohe – Njemačka) Stan je u potpunosti klimatiziran – u svakoj prostoriji nalazi se Samsung klima uređaj za grijanje i hlađenje, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje. jedno parkirno mjesto korištenje zajedničkog bazena, vrta površine cca 1.000 m², fitness sprava na otvorenom i dječjeg igrališta Stan je kompletno i ukusno namješten, spreman za odmah useljenje ili nastavak turističkog iznajmljivanja. Kategoriziran je i već se uspješno iznajmljivao turistima, s ostvarenim prihodom od cca 300–400 € po danu u sezoni. Važno: stan od izgradnje do 2017. godine nije bio korišten, a od tada je povremeno korišten isključivo kao apartman za odmor. Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44414 DUX Pula Mob: +385 92 476 5008 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com