Istra - Poreč, moderna vila sa saunom i wellnessom

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja modernu vilu u blizini Poreča – savršen spoj luksuza, privatnosti i prirodnog okruženja. Na svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i samo 2 km od mora, smještena je ova elegantna suvremena vila neto površine 217 m². Okružena zelenilom i šumom, pruža idealnu ravnotežu između mira i privatnosti te blizine svih važnih sadržaja. Vila se nalazi na uređenoj parceli od 707 m² i prostire se na tri etaže: podrum, prizemlje i kat. Raspored i sadržaj: Podrum – zona za opuštanje i rekreaciju U podrumu se nalazi multifunkcionalni prostor osmišljen kao privatni wellness kutak, s predviđenim sadržajima za saunu, tuš, teretanu, dodatni gostinjski toalet te tehničku sobu. Prizemlje – srce doma Prizemlje odiše toplinom i elegancijom zahvaljujući modernom open-space konceptu koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i suvremenu kuhinju s pomičnim otokom. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu natkrivenu terasu s pogledom na pažljivo uređeno dvorište. U vanjskom dijelu nalazi se: - grijani bazen s vlastitom dizalicom topline - jacuzzi zona za potpuno opuštanje - natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem i blagovaonicom Savršeno mjesto za uživanje u dugim, toplim istarskim večerima. Na istoj etaži nalazi se i udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni WC za goste. Kat – privatna oaza Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na južnu terasu. Dodatna terasa na sjevernoj strani pruža miran i intiman prostor za opuštanje. Tehničke karakteristike i oprema: - podno grijanje u cijeloj kući - solarni paneli za grijanje vode - diskretno integrirani klima uređaji - električne rolete i komarnici - sustav video nadzora - automatsko navodnjavanje vrta Okućnica je uređena u mediteranskom stilu, stvarajući ugodnu i prirodnu atmosferu. Dodatne prednosti: - tri privatna parkirna mjesta - punionica za električne automobile - mirna i atraktivna lokacija u blizini mora - idealna nekretnina za luksuzni odmor, život ili turističku investiciju Ova vila nudi vrhunsku kvalitetu života u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre – spoj moderne arhitekture, prirodnog okruženja i potpunog komfora. Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji. Telefon: 00385923782803 Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodavatelj: Ivana Gašparini. ID KOD AGENCIJE: 113-321 Ivana Gašparini Licencirana agentica za nekretnine Mob: +385923782803, +385995677888 E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr