Istra, Poreč, stan, 113.00 m2, trosoban, terasa, pješačka zona

Na prodaju je potpuno renoviran i moderno uređen stan smješten u prizemlju nekretnine na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samoj pješačkoj zoni Poreča, svega 100 metara od mora. Zahvaljujući trima spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, podnom grijanju i kompletnoj renovaciji, nekretnina predstavlja odličan izbor za vlastiti boravak uz more, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s izravnim izlazom na terasu, potpuno opremljene kuhinje povezane s blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice. Jedna od spavaćih soba također ima direktan izlaz na terasu, čime je ostvarena dodatna povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Nekretnina je u potpunosti renovirana, pri čemu su izvedene nove instalacije struje i vode, ugrađena nova stolarija te postavljene nove podne obloge i keramika. Kuhinja i obje kupaonice također su potpuno obnovljene i opremljene, kao i sustavi grijanja i hlađenja. Posebnu prednost predstavlja podno grijanje provedeno kroz cijeli stan, koje omogućuje visoku razinu udobnosti i korištenje nekretnine tijekom cijele godine. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen te je spreman za useljenje ili korištenje u svrhu turističkog najma bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje rijetka lokacija unutar stare gradske jezgre Poreča. Stan se nalazi u pješačkoj zoni, svega 100 metara od mora, što omogućuje neposredan pristup obali, uređenim šetnicama i svim sadržajima centra grada. U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, marina, restorani i kafići, trgovine, sportski sadržaji, banka, pošta te brojne povijesne i kulturne znamenitosti. Lokacija omogućuje svakodnevni život i boravak bez potrebe za korištenjem automobila, dok položaj u jednoj od najposjećenijih istarskih destinacija dodatno doprinosi potencijalu turističkog najma. Zahvaljujući kompletnoj renovaciji, trima spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, terasi, podnom grijanju i lokaciji svega 100 metara od mora, stan predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže kvalitetno uređenu nekretninu u samom centru Poreča, bilo za vlastite potrebe ili kao investiciju. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 47115 David Oršoš Agent pripravnik Mob: +385 91 604 9273 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: david@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com