Istra, Poreč, stan, 97.00 m2, trosoban, renoviran, pješačka zona

Na prodaju je potpuno renoviran i moderno uređen 3SS+DB stan, smješten na katu obnovljene kamene kuće u samoj pješačkoj zoni Poreča, svega 100 metara od mora. Zahvaljujući trima spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, kvalitetnoj renovaciji i izuzetnoj lokaciji, nekretnina predstavlja odličan izbor za vlastiti boravak uz more, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje povezane s blagovaonicom, tri spavaće sobe te dvije moderno uređene kupaonice. Funkcionalan raspored omogućuje ugodan boravak većeg broja osoba, dok spoj obnovljene kamene arhitekture i suvremeno uređenog interijera zadržava autentičan mediteranski karakter nekretnine. Tijekom potpune renovacije obnovljene su instalacije struje i vode, ugrađena je nova stolarija te su postavljene nove podne obloge i keramika. Kuhinja i obje kupaonice također su u potpunosti obnovljene i opremljene, kao i sustavi grijanja i hlađenja. Za dodatnu udobnost ugrađeno je podno grijanje u kuhinji i kupaonicama, dok klima uređaji osiguravaju grijanje i hlađenje tijekom cijele godine. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen te je spreman za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje lokacija unutar stare gradske jezgre Poreča. Stan se nalazi u pješačkoj zoni, svega 100 metara od mora, što omogućuje neposredan pristup obali, uređenim gradskim plažama, šetnicama i svim sadržajima centra grada. U neposrednoj blizini nalaze se marina, restorani i kafići, wine i beach barovi, trgovine, kulturne i povijesne znamenitosti te brojni sportski i rekreativni sadržaji. Gotovo svi sadržaji potrebni za svakodnevni život i turistički boravak dostupni su pješice, bez potrebe za korištenjem automobila. Položaj unutar jedne od najposjećenijih istarskih destinacija, ograničena ponuda nekretnina u staroj gradskoj jezgri te neposredna blizina mora dodatno doprinose dugoročnoj vrijednosti i potencijalu nekretnine za turistički najam. Zahvaljujući trima spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, kompletnoj renovaciji, podnom grijanju i lokaciji svega 100 metara od mora, stan predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže kvalitetno uređenu nekretninu u samom centru Poreča, bilo za vlastite potrebe ili kao investiciju. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 47117 David Oršoš Asistent u posredovanju Mob: +385 91 604 9273 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: david@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com