Istra, Premantura, penthouse, 129,65 m2, privatni ulaz

Penthouse 1SS+DB s privatnim ulazom i prostranom terasom s pogledom na more, nadomak plaža i Kamenjaka. U DUX ponudi izdvajamo luksuzni penthouse s privatnom prostranom terasom i pogledom na more, smješten u novogradnji na mirnoj lokaciji, udaljen svega 500m od prirodnih plaža. U mirnom dijelu Premanture, na svega nekoliko minuta šetnje od ulaza u zaštićeni park prirode Rt Kamenjak i prvih prirodnih plaža, nalazi se ovaj moderni i luksuzni Penthouse – nekretnina koja spaja suvremeni komfor, kvalitetnu gradnju i intimni vanjski prostor. Riječ je o manjoj zgradi sa svega šest stambenih jedinica, građenoj od strane provjerenog investitora, što garantira mir, sigurnost i dugoročnu vrijednost ulaganja. Iskoristite ovu priliku i postanite ponosnim vlasnikom stana koji predstavlja savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i blizine prirode. OPIS STANA: Stan je tako smješten na kompletno izdvojenom i privatnom 2 katu zgrade, te posjeduje vlastiti i privatni ulaz, a riječ je o luksuznome Penthouse apartmanu ukupne stambene površine od 129,56m2, kojemu dodatno pripadaju i dva privatna i označena parking mjesta. Stan posjeduje privatni ulaz i privatno stepenište koje vodi na 2. kat zgrade, isto stubište se tretira kao zasebno ulazno predvorje u stan, a koje je moguće urediti po volji budučih vlasnika Penthousa. Pristupom prema 2. katu zgrade nalazimo se u sasvim otvorenom i prostranom dnevnom prostoru stana, gdje se nalazi dnevni boravak zavidnih kvadratura, blagovanica dovoljna za cijelu obitelj i prostor predviđen za kuhinju s kuhinjskim otokom. Dužinom cijeloga dnevnog prostora stana protežu se klizne staklene stijenke koje povezuju unutrašnjost stana s pozamašnom terasom, a koja se dijeli na natkirevni dio (47,95m2) i na ne natkriveni dio terase (48,90m2), a koje predstavljaju savršeni prostor za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili druženja s prijateljima i obitelji. Iste su ove terase kao stvorene za postavu vanjskog jacuzzia i bara sa šankom što bi ovaj prostor pretvorilo u idealno mjesto za zabavu s prijateljima i obitelji. Zatim se stan sastoji od gostinjskog toaleta, internog spremišta, prostrane spavače sobe, walk-in ormara i privatne kupaonice. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE, OPREMA I DODATNE INFORMACIJE - zgrada se gradi s naglaskom na dugoročnu kvalitetu i estetiku: * Troslojna PVC stolarija antracit boje, s velikim podizno-kliznim stijenama * Električne aluminijske rolete * Protuprovalna ulazna vrata * Podno grijanje na struju (osim u spavaćim sobama) * Klima uređaji u svim prostorijama * Moderan električni kamin u dnevnome boravku * Podne obloge: visoko kvalitetna keramika (120x120 cm), a u spavačim sobama parket * 10 cm fasadne izolacije od kamene vune. * Kupac trenutno može birati završnu obradu i dizajn podova prema vlastitim željama * Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta, što dodatno doprinosi svakodnevnoj udobnosti. * Stanovi su u privatnome vlasništvu. * Planirani rokovi useljenja jesu početak 2026. godine. LOKACIJA: Zgrada je smještena na svega 500 metara od ulaza u Park prirode Rt Kamenjak, jedne od najcjenjenijih prirodnih lokacija u Istri. U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, biciklističke i pješačke staze, restorani, trgovine, škola, vrtić i svi sadržaji potrebni za ugodan život tijekom cijele godine – ili kao savršeno mjesto za ljetni odmor i investiciju. ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA? Ova novogradnja u Premanturi idealna je za sve one koji traže suvremeno i funkcionalno, ali istovremeno mirno okruženje u blizini mora i prirode. Bilo da se radi o obiteljskoj nekretnini, mjestu za bijeg iz gradske svakodnevice ili drugom domu za godišnji odmor – ova nekretnina donosi sve što vam treba, i još više. ZA INVESTITORE: Zbog svoje mikrolokacije, neposredne blizine parka prirode i plaža, privatnog vrta te visokokvalitetne izvedbe, ovaj stan ima izniman potencijal za turistički najam tijekom cijele godine. Njegova dvoetažna koncepcija i funkcionalna raspodjela prostora omogućuju visoku iskoristivost i fleksibilnost u poslovnom modelu – bilo kao klasični najam, boutique apartman ili personalizirani odmorni dom u ponudi luksuznijih agencija. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte! Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49414 Gordana Grabar Čubrilo Asistent u posredovanju Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com