ISTRA, PULA - 2SS+DB stan u manjoj novogradnji s privatnom garažaom

ISTRA, PULA – Moderan 2SS+DB stan s garažom u novoj zgradi na Monvidalu U jednom od najtraženijih pulskih kvartova, Monvidalu, predstavlja se moderan stan u okviru kvalitetnog novograditeljskog projekta. Riječ je o stanu koji spaja suvremenu arhitekturu, udobnost i funkcionalnost, a sve to na mirnoj lokaciji s neposrednom blizinom svih ključnih sadržaja grada Pule. OPIS STANA: Stan se nalazi na 1. katu novogradnje, ukupne površine 60,38 m², od čega se 49,77 m² odnosi na stambeni dio, dok se preostalih 10,61 m² odnosi na privatno garažno parkirno mjesto (17,69 m² BRUTO x 0,60 koef.). Ulaskom u stan dočekuje nas elegantno predvorje s predviđenim garderobnim prostorom , koje ujedno vodi prema središnjem dijelu stana – open-space dnevnom prostoru. Ovaj dio stana koncipiran je tako da spaja modernu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak, stvarajući fluidan i ugodan prostor za svakodnevni život. Stan karakterizira obilje prirodne svjetlosti, zahvaljujući velikim staklenim otvorima koji prostoru daju osjećaj prostranosti i topline. Iz dnevnog prostora pristupa se natkrivenom balkonu, s kojeg se pruža pogled na okolni dio grada i prirodno zelenilo. Privatni dio stana čine dvije spavaće sobe komotnih dimenzija te moderno kupatilo, uređeno u skladu sa suvremenim standardima. Ovome stanu pripada i privatna garaža površine 17,69 m² BRUTO , smještena u prizemlju zgrade. Garaža nudi dovoljno prostora za parkiranje automobila kao i dodatni skladišni prostor. DODATNE INFORMACIJE Projekt se trenutno nalazi u fazi izgradnje, a završetak kompletnog projekta predviđen je najkasnije do lipnja 2027. godine. Posebno izdvajamo: * podno grijanje u svim prostorijama (osim u spavaćim sobama) * klima uređaj za grijanje i hlađenje * prvoklasna PVC stolarija s električnim roletnama * protuprovalna vrata * planirana keramička podna obloga vrhunske kvalitete * fasadna toplinska izolacija 10 cm * stan se prodaje nenamješten , po sistemu ključ u ruke * uredno vlasništvo OPIS LOKACIJE: Monvidal je pulski kvart koji uspješno spaja praktičnost urbanog života s mirom stambenog okruženja. U neposrednoj blizini nalaze se škole, fakulteti, vrtići, trgovine, ljekarne, javni prijevoz i sve ostalo što je potrebno za kvalitetan život tijekom cijele godine. Blizina centra grada i dobra prometna povezanost dodatno podižu vrijednost ove lokacije kako za stanovanje, tako i za investiciju. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili dogovor oko završetka razgledavanja stana i projekta, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 44572 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com