ISTRA, PULA – Moderan stan s terasom u novogradnji

ISTRA, PULA – Moderan stan s terasom u novogradnji Postoje nekretnine koje nude krov nad glavom, a postoje i one koje pružaju kvalitetniji način života. Upravo takav dom nastaje u jednom od najtraženijih pulskih naselja – Velom Vrhu, lokaciji koja posljednjih godina postaje prvi izbor obitelji, mladih parova i investitora zahvaljujući mirnom okruženju, odličnoj prometnoj povezanosti i blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Planirani završetak izgradnje i useljenje predviđeni su do kraja 2027. godine. KARAKTERISTIKE STANA Stan nalazi se u prizemlju zgrade te raspolaže ukupnom površinom od 47,07 m². Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, svaki kvadratni metar maksimalno je iskorišten kako bi budućim vlasnicima pružio osjećaj prostranosti i udobnosti. Raspored prostorija: * kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica s garderobom – 25,50 m² * spavaća soba – 13,48 m² * kupaonica – 5,35 m² * natkrivena terasa (obračunska površina) – 2,74 m² Središnji dio stana čini prostrani open-space dnevni prostor koji prirodno objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok izlaz na natkrivenu terasu stvara ugodan prostor za jutarnju kavu, opuštanje ili druženje tijekom toplijih mjeseci. Spavaća soba nudi dovoljno prostora za udoban život, a funkcionalna garderoba dodatno doprinosi praktičnosti i organizaciji prostora. Projekt je zamišljen prema suvremenim standardima gradnje, s naglaskom na energetsku učinkovitost, dugotrajnost i svakodnevnu udobnost stanovanja. Stan se prodaje po sustavu "ključ u ruke", a oprema uključuje: * PVC vanjsku stolariju * električne rolete * komarnike na svim otvorima * DEMIT fasadu debljine 10 cm * podno grijanje u kupaonici * klima uređaj * protuprovalna ulazna vrata * portafon * kvalitetne keramičke pločice ili laminat, ovisno o fazi gradnje i mogućnosti odabira. Kombinacija kvalitetnih materijala i moderne izvedbe osigurava ugodno stanovanje uz niske troškove održavanja i visoku energetsku učinkovitost. LOKACIJA KOJA SVAKODNEVICU ČINI JEDNOSTAVNIJOM Veli Vrh jedan je od najperspektivnijih dijelova Pule. Mirna stambena zona, odlična cestovna povezanost i blizina svih važnih sadržaja čine ovu lokaciju idealnom za život tijekom cijele godine. U svega nekoliko minuta vožnje nalaze se: * centar Pule i Arena * Pula City Mall i ostali trgovački centri * osnovna škola, vrtići i dječja igrališta * uređene plaže Hidrobaza, Štinjan i Valbandon * Fažana i polazište za Nacionalni park Brijuni * restorani, trgovine i sportski sadržaji * pulska zaobilaznica i Istarski ipsilon, koji omogućuju brzu povezanost sa svim dijelovima Istre. Ovakva lokacija pruža savršenu ravnotežu između mirnog obiteljskog života i svih pogodnosti urbanog okruženja. ZAKLJUČAK Kupnja stana u fazi izgradnje predstavlja jednu od najsigurnijih investicija na tržištu nekretnina. Osim što kupujete potpuno novu nekretninu građenu prema suvremenim standardima, ulažete u lokaciju čija potražnja kontinuirano raste. Ovaj stan idealan je za mlade parove, manje obitelji, osobe koje traže kvalitetan dom bez dodatnih ulaganja, ali i za investitore koji žele nekretninu s izvrsnim potencijalom dugoročnog ili turističkog najma. Spoj kvalitetne gradnje, funkcionalnog rasporeda i jedne od najtraženijih lokacija u Puli čini ovu nekretninu prilikom koju vrijedi iskoristiti. Za više informacija, tlocrte, dostupnost i organizaciju razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 49018 DUX Pula Mob: +385 92 476 5008 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com