ISTRA, PULA - Novograndja prizemne vile o okolici grada Pule

ISTRA, PULA – Moderna prizemna vila u izgradnji, smještena u zelenom okruženju nadomak grada U širem dijelu grada Pule, skrivena među borovom šumom i zelenim poljima, predstavlja se projekt moderne prizemne vile na mirnoj i diskretnoj lokaciji. Riječ je o prilici za sve one koji traže savršeno mjesto za izgradnju vlastitog obiteljskog doma ili luksuzne vile za odmor – s potpunom privatnošću, komforom i elegancijom, a svega nekoliko minuta vožnje od centra grada Pule. OPIS NEKRETNINE: Na zemljištu površine 1.010 m² smješta se projekt prizemne vile ukupne NETO površine 220 m², uz pripadajući bazen od 40 m² (4 x 10 m). Budući vlasnici imaju mogućnost kupnje nekretnine u trenutnom stadiju izgradnje ili u potpunosti dovršene, što omogućuje određeni stupanj personalizacije završnih detalja. Ulaskom u vilu dočekuje nas elegantno predvorje s predviđenim garderobnim prostorom koje na skladan način uvodi u središnji dio doma – prostrani open-space dnevni prostor. Ovdje su smješteni moderna i potpuno opremljena kuhinja s otokom, blagovaonicom dovoljnom za cijelu obitelj, te udoban i komotan dnevni boravak. Ovaj prostor odlikuju velike staklene stijene koje omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju fluidnu poveznicu s vanjskim dijelom vile. Iz dnevnog prostora pristupa se natkrivenoj ljetnoj terasi, osmišljenoj za boravak tijekom toplijih mjeseci, uz blagovaonski stol i ljetnu kuhinju – savršeno za druženja, večere i uživanje pod zvjezdanim nebom. Privatni dio vile sastoji se od sveukupno četiri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, čime se osigurava maksimalna privatnost i komfor. Dodatno, vila nudi teretanu s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet/utility prostor, te dodatnu kupaonicu smještenu uz bazen – funkcionalno rješenje za korištenje tijekom boravka na otvorenom. OPIS OKUĆNICE: Okućnica vile prostire se na 1.010 m², u potpunosti je ograđena modernim zidovima, te je predviđeno hortikulturno uređenje s mediteranskim biljem koje će prostoru pružiti atmosferu mira, privatnosti i elegancije. Središnje mjesto okućnice zauzima bazen od 40 m², uz koji se nalazi podzemna strojarnica površine 37 m². Na parceli je osigurano dovoljno parkirnih mjesta za minimalno četiri vozila, s mogućnošću natkrivanja. Ulaz na imanje osiguran je električnom kapijom sa senzorima. DODATNE INFORMACIJE: Projekt je u završnoj fazi izgradnje, što budućim kupcima otvara mogućnost utjecaja na završne interijerske i eksterijerske detalje – poput izbora podnih obloga, unutarnjih vrata, boja zidova i sl. * podno grijanje u svim prostorijama * priprema za grijani bazen * prvoklasna PVC stolarija s roletnama * uredno vlasništvo 1/1, bez tereta * kupnja moguća u različitim fazama izgradnje * investicijski potencijal (turizam / obiteljska vila) OPIS LOKACIJE: Lokacija nudi idealan spoj mira, privatnosti i prirodnog okruženja, uz blizinu svih potrebnih sadržaja. Vila je smještena svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule, plaža, restorana, trgovina i kulturnih sadržaja – čime se stvara savršena ravnoteža između obiteljskog života, odmora i luksuznog stanovanja. Za sve dodatne informacije o projektu, dokumentaciji ili termini razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 31132 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com