ISTRA, PULA - Prodaja 2SS+DB u novogradnji na traženoj lokaciji

ISTRA, PULA - Prodaja 2SS+DB u novogradnji na traženoj lokaciji U jednom od najtraženijih pulskih naselja – Nova Veruda – smjestio se ovaj moderan i funkcionalan stan u novogradnji, idealan za sve koji traže kvalitetan životni prostor u mirnom, ali izvrsno povezanom dijelu grada. Zahvaljujući suvremenoj gradnji, dobroj organizaciji prostora i dodatnim pogodnostima, nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija. OPIS STANA – funkcionalnost i moderan koncept Stan ukupne površine 49,73 m² smješten je na 1. katu manje stambene zgrade te je organiziran na vrlo praktičan način. Sastoji se od: - ulaznog prostora - dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space) - dvije spavaće sobe - kupaonice - lođe (loggie) Prostor je svijetao i ugodan, a dvostrana orijentacija (sjever – jug) omogućuje dobru prozračnost i prirodno osvjetljenje tijekom dana. OPREMA I DODATNE PREDNOSTI: *novogradnja *podno grijanje *klima uređaj *PVC stolarija *protuprovalna vrata *video portafon *gradski vodovod i kanalizacija DODATNO: *vlastito parkirno mjesto *mirna zgrada manjeg tipa *funkcionalan raspored prostora ROKOVI IZGRADNJE: Završetak radova predviđen je za kolovoz 2026. godine, dok se ishođenje uporabne dozvole očekuje do kraja 2026. godine. Napomena: raniji kupci imaju mogućnost odabira vrste keramike u stanu, ukoliko ista u trenutku kupnje još nije ugrađena. OPIS LOKACIJE – Nova Veruda Stan se nalazi u naselju Nova Veruda, jednoj od najtraženijih i najugodnijih lokacija za život u Puli, koja savršeno spaja mirno stambeno okruženje i blizinu svih ključnih sadržaja. Ova mikrolokacija posebno je cijenjena zbog svoje: - blizine mora i uređenih plaža (nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje) - neposredne blizine popularnih kvartova poput Verude i Stoja - odlične povezanosti s centrom grada (svega nekoliko minuta vožnje) - razvijene infrastrukture idealne za svakodnevni život U neposrednoj blizini nalaze se: - trgovine i veći shopping centri - škole i vrtići - restorani, kafići i razni uslužni sadržaji - javni prijevoz - šetnice, biciklističke staze i rekreativne zone Posebna prednost ove lokacije je što pruža mir i privatnost, dok su istovremeno svi sadržaji potrebni za kvalitetan i praktičan život na dohvat ruke. Zahvaljujući svojoj atraktivnosti, Nova Veruda je izuzetno tražena kako za obiteljski život, tako i za dugoročno ili turističko ulaganje. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji blizu mora. Kombinacija kvalitetne gradnje, funkcionalnog rasporeda i odlične lokacije čini ovaj stan idealnim za život ili kao sigurnu investiciju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47495 David Oršoš Agent pripravnik Mob: +385 91 604 9273 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: david@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com