ISTRA, PULA - Savršen obiteljski 2SS+DB stan, na traženoj lokaciji!

ISTRA, PULA, VELI VRH – OBITELJSKI STAN S 2 SPAVAĆE SOBE, ZATVORENOM TERASOM I DVA PARKING MJESTA Na mirnoj i ugodnoj lokaciji pulskog naselja Veli Vrh, u kvalitetnoj zgradi starije novogradnje s ukupno 12 stambenih jedinica, smjestio se ovaj svijetao i funkcionalan stan koji predstavlja idealnu priliku za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju. Stan se nalazi na visokom prizemlju, što osigurava praktičnost svakodnevnice uz osjećaj privatnosti i sigurnosti. OPIS NEKRETNINE: Stan obuhvaća 68 m² pažljivo organiziranog stambenog prostora. Ulazom u stan dočekuje nas predvorje koje povezuje sve prostorije, te nudi prostor predviđen za garderobu – detalj koji doprinosi urednosti i funkcionalnosti doma. Središnji dio stana čini prostrani dnevni prostor koncipiran po „open space“ principu. Ovdje se skladno isprepliću potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom i komotan dnevni boravak – mjesto okupljanja, opuštanja i stvaranja svakodnevnih uspomena. Posebnu čar ovom prostoru daje izlaz na zatvorenu terasu, idealnu za ispijanje jutarnje kave, čitanje omiljene knjige ili uživanje u večernjoj čaši vina tijekom cijele godine. Stan je obogaćen obiljem prirodne svjetlosti koja prodire kroz prozore i stvara topao, ugodan ambijent pravog obiteljskog doma. Dodatno, stan raspolaže s dvije spavaće sobe. Veća soba pruža komfor master spavaće sobe, dok je druga idealna kao dječja soba, ured ili soba za goste – prilagodljiva Vašim potrebama. Tu je i prostrana kupaonica s tuš kabinom, uređena u funkcionalnom i suvremenom stilu. DODATNE PREDNOSTI - Ovoj nekretnini pripada i: * Veliko spremište u suterenu zgrade (cca 6 m²) * Dva označena parking mjesta na ograđenoj okućnici zgrade * Stan se prodaje namješten (bez privatnih stvari), što budućim vlasnicima omogućuje brzu i jednostavnu useljivost. * 3 klima uređaja * Centralno grijanje uz pomoć nordijskih grijača * Dimnjak s mogućnošću postave peći na drva ili pelete * PVC stolarija s roletama * Fasadna izolacija 10 cm * Kvalitetna keramika postavljena u cijelom stanu * Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani, vlasništvo je uredno (1/1), a kupnja putem kredita je moguća. OPIS LOKACIJE: Stan se nalazi u mirnom i obiteljskom okruženju, nadomak svih sadržaja potrebnih za ugodan život – trgovina, škole, vrtića, liječnika i ostalih svakodnevnih pogodnosti. Centar grada Pule, udaljen je svega 5 minuta lagane vožnje, dok su prekrasne plaže i uređene šetnice dostupne za približno 6 minuta vožnje, što ovu lokaciju čini savršenim spojem mira i urbane povezanosti. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže topao obiteljski dom na odličnoj lokaciji ili sigurnu investiciju s dugoročnim potencijalom. Za sve dodatne informacije, pitanja ili želju za organizacijom termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku. Radujemo se Vašem pozivu. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 45569 DUX Pula Mob: +385 97 716 9067 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com