Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nudi na prodaju TROSOBAN STAN s 2 PARKINGA u gradu Pula. Lokacija Smještena na jednom od glavnih ulaza u grad Pulu, Medulinska cesta predstavlja atraktivnu i praktičnu lokaciju koja povezuje gradsku jezgru s južnim dijelom Pule i popularnim turističkim područjima poput Medulina i Premanture. Ovo područje karakterizira dobra prometna povezanost te blizina svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, škole, vrtići te razni uslužni i sportski sadržaji, dok je centar Pule udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Lokacija je idealna za one koji žele živjeti u mirnijem dijelu grada, a pritom imati brz i jednostavan pristup svim gradskim sadržajima. Posebna prednost ove lokacije je blizina mora i popularnih pulskih plaža poput Verudele, Zlatnih stijena i Lungomarea, koje su udaljene svega nekoliko kilometara i pružaju savršeno mjesto za odmor i rekreaciju uz more. Medulinska cesta također omogućuje brz izlaz iz grada prema Medulinu, Premanturi i Rt-u Kamenjak, jednim od najljepših prirodnih područja u Istri. Zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti i blizini svih važnih sadržaja, ova lokacija predstavlja odličan izbor za miran obiteljski život, ali i za investiciju u turistički ili dugoročni najam. Opis U prodaji je prostrani stan ukupne površine od 113,14 m², smješten u novijoj stambenoj zgradi na atraktivnoj lokaciji u Puli, Medulinska cesta. Ova moderna nekretnina nudi izuzetno funkcionalan raspored prostorija te predstavlja idealan izbor za obiteljski život. Stan se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, ukupne površine gotovo 40 m², koji pruža obilje prirodnog svjetla i prostora za ugodan boravak. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na lodže i natkriveni balkon, koji dodatno proširuju stambeni prostor te pružaju ugodan vanjski prostor za opuštanje. Ukupna zatvorena stambena površina iznosi 98,71 m², dok dodatnu vrijednost stanu daju dvije lodže i natkriveni balkon, koji doprinose funkcionalnosti i kvaliteti svakodnevnog života. Uz stan dolazi i spremište površine 4,18 m², kao i dva vanjska parkirna mjesta, svako površine 12,50 m², što je velika prednost u urbanom dijelu grada te osigurava dodatnu praktičnost budućim vlasnicima. Stan se nalazi u moderno projektiranoj zgradi s izdanom uporabnom dozvolom te predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetne nekretnine u Puli. Zahvaljujući dobro osmišljenom rasporedu prostorija, velikoj kvadraturi i dodatnim sadržajima poput parkirnih mjesta i spremišta, ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu između komfora, funkcionalnosti i investicijskog potencijala. ================================== Agencijska provizija obračunava se u skladu s Općim uvjetima poslovanja i Cjenikom objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o ID KOD AGENCIJE: 6234 Toni Benić Suradnik u procesu obuke Mob: 0914662245 E-mail: toni@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr