ISTRA, PULA - Top investicija: Kuća i 4200m² terena

ISTRA, PULA - Top investicija: Kuća i 4200m² terena Na samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog grada Pule, u mirnom i zelenom naselju Loborika, krije se nekretnina koja savršeno spaja obiteljski mir i izniman poslovni potencijal. Ako tražite luksuznu privatnost ili pametnu investiciju na jednom od najtraženijih dijelova Istre – na pravom ste mjestu. Dobrodošli na imanje koje nudi ono najvrjednije: prostor, privatnost i neograničene mogućnosti rasta. PREDNOSTI NEKRETNINE Ova prostrana i topla kuća od 160 m² proteže se kroz prizemlje i kat, a osmišljena je za maksimalnu udobnost: - Unutrašnjost: Tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, ulazni hodnik te svijetao i otvoren prostor koji spaja dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. - Uživajte na otvorenom: Velika, osunčana terasa stvorena je za prvu jutarnju kavu ili večernja druženja uz zalazak sunca. - Dodatni komfor: Kuća ima vlastitu garažu i podrum, idealan za spremište ili uređenje privatne konobe. - Zeleni raj: Okućnica je pravi privatni park sa 37 rodnih maslina i bogatim voćnjakom koji unosi miris i boje Mediterana u vaš svakodnevni život. INVESTICIJSKI POTENCIJAL Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jest njezina nevjerojatna građevinska komponenta koja se sama isplaćuje. * 4.200 m² građevinskog terena: Zemljište je već pametno podijeljeno na 6 zasebnih čestica. * Mogućnost gradnje: Idealno za izgradnju luksuznih kuća za odmor s bazenima ili izgradnju obiteljski kuća koje sigurno vraćaju vašu investiciju. * Kompletna infrastruktura: Sva potrebna infrastruktura (struja, voda) nalazi se tik do zemljišta. * Siguran povrat: Kuća je već službeno kategorizirana i ima izvrsne rezultate u turističkom najmu. Možete nastaviti ostvarivati prihode od najma dok razvijate građevinski projekt na preostalim parcelama! SAVRŠENA LOKACIJA Loborika nudi idealan balans između privatnosti i urbane blizine: * 7 minuta vožnje do centra Pule. * 4 minute vožnje do Zračne luke Pula i istarskih autocesta (brzi izlaz na Istarski ipsilon). * Sve na dlanu: Trgovina, šarmantni kafić, autohtoni restoran i škola nalaze se u samom centru mjesta. ZAŠTO JE OVO PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA? Bilo da želite zadržati cijelo imanje za sebe kao luksuzno privatno utočište, prodati zasebne građevinske čestice, ili graditi i razvijati vlastito mini-naselje vila – matematika ove nekretnine je nepogrešiva. Doživite je uživo. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite privatni razgled ove božanstvene lokacije. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48254 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Pula Mob: +385 92 476 5008 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com