ISTRA, PULA - Zemljište gospodarske namjene 33.885 m²

ISTRA, PULA - Zemljište gospodarske namjene 33.885 m² Grad Pula jedan je od najvažnijih gospodarskih i turističkih središta na Jadranu, poznat po razvijenoj infrastrukturi, odličnoj prometnoj povezanosti te kontinuiranom rastu poslovnih i investicijskih projekata. Blizina autoceste, luke i zračne luke, kao i stabilno tržište rada, čine Pulu izuzetno atraktivnom destinacijom za sve oblike poslovnih ulaganja. Upravo u takvom okruženju, koje pruža sigurnost i dugoročan potencijal razvoja, smjestilo se ovo iznimno vrijedno zemljište koje predstavlja rijetku priliku na tržištu. Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 33.885 m², smješteno u jednoj kompaktnoj cjelini unutar gospodarske zone (I2 namjena – poslovno-industrijska). Zemljište je definirano kao uređeni, neizgrađeni dio građevinskog područja, što omogućuje brzu realizaciju investicijskih projekata. Zahvaljujući svojoj veličini i pravilnom obliku, idealno je za izgradnju logističko-distributivnih centara, trgovačkih kompleksa, proizvodnih hala ili modernih poslovnih objekata većih kapaciteta. Zemljište je u potpunosti spremno za razvoj. Smješteno je na svega 50 metara od asfaltirane prometnice, uz osigurana dva pristupna puta dovoljne širine za teretna vozila i šlepere. Lokacija je dodatno unaprijeđena kroz nedavno realizirani infrastrukturni projekt, kojim su osigurani novi sustavi vodovoda i odvodnje, kao i obnovljena prometna mreža. Teren je potpuno ravan, očišćen i održavan, bez potrebe za dodatnim pripremnim radovima, što značajno smanjuje početne investicijske troškove. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu investicijsku priliku jer su ovako velike i infrastrukturno opremljene parcele unutar grada izuzetno rijetke. Kombinacija strateške lokacije, izvrsne prometne povezanosti, dostupnosti radne snage i spremnosti za gradnju čini ovo zemljište idealnim izborom za investitore koji traže sigurnu i dugoročno isplativu investiciju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 46468 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com